Descrizione immobile

L' asset immobiliare, è ubicato in Via Giovanni Gerbi n. 21; la struttura, ad uso terziario, è composta da 2 piani fuori terra. L'accesso avviene tramite una rampa di scale da nord-ovest e gli spazi interni al piano terra sono così distribuiti: ingresso, segreteria, presidenza, cinque locali adibiti ad aule, spogliatoi e servizi igienici, locale biblioteca per alunni, locale polivalente (palestra ed attività parascolastiche), corridoi di distribuzione, portico e 7 posti auto coperti; mentre al piano primo sono presenti cinque locali adibiti ad aule, biblioteca per insegnanti, servizi igienici e corridoi di distribuzione. Il tutto per una superficie totale pari a mq. 1158. La zona in esame, così come in generale il comune di Asti, si colloca in una posizione strategica favorita anche dalle tendenze evolutive in essere che la vedono protagonista un forte sviluppo dovuto al rafforzamento della dotazione infrastrutturale della macro-area compresa nel triangolo strategico Torino-Milano-Genova. Nello specifico, l'immobile si trova poco lontano dalla SP10 che risulta una delle principali strade locali di collegamento al comune e attraverso la quale si raggiunge in circa 5,5 km sia il casello Asti est dell'autostrada A21 Torino (50 km)-Alessandria (30 km) sia l'autostrada A33 Alba-Vercelli. Inoltre, si segnala che a circa 2,5 km di distanza è presente la stazione ferroviaria di Asti che si colloca sulla linea Torino-Genova. L'immobile, si trova nel quadrante est del comune di Asti in una posizione semi-centrale. L'area è caratterizzata da una destinazione d'uso prevalente di tipo residenziale fortemente permeata da quella commerciale e terziaria, attraverso le quali si delinea un tessuto urbano complesso e stratificato in cui si evidenza la presenza una buona dotazione di servizi al cittadino, tra cui: l'ospedale Cardinal Massaia (2,6 km), mezzi pubblici, centri sportivi e centri centri di aggregazione; nonché un'ottima integrazione con il sistema viario locale che ne consente il collegamento con il centro di Asti, distante circa 2,5 km, e con altre parti della città.

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Caratteristiche e servizi

  • Superficie1158 m²
  • ContrattoVendita
  • Riferimento22197
  • Locali1
  • Balcone/TerrazzoNo
  • GiardinoNon presente
  • Classe EnergeticaG
  • AscensoreNo
  • PortinaioNo
  • CondizionatoreNo
  • CantinaNo
Altre caratteristiche

via Giovanni Gerbi n. 21 - Asti

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Piazzale Luigi Sturzo Roma

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