DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON GARAGE E TERRAZZO.<br>Zona scogliera, a 300 metri dal mare e 100 metri dalla piazza delle palle.<br>Via Mollica n. 4, Aci Castello Catania, primo piano. <br><br>Contatta Expertise Re allo...o scrivi su whatapp al...<br>Riferimento annuncio 386.<br><br>IDEALE PER:<br>- Single o coppia che vuole vivere nei pressi del mare senza rinunciare alla... ( leggi di più )

Classe energetica: G - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON GARAGE E TERRAZZO.<br>Zona scogliera, a 300 metri dal mare e 100 metri dalla piazza delle palle.<br>Via Mollica n. 4, Aci Castello Catania, primo piano. <br><br>Contatta Expertise Re allo...o scrivi su whatapp al...<br>Riferimento annuncio 386.<br><br>IDEALE PER:<br>- Single o coppia che vuole vivere nei pressi del mare senza rinunciare alla vicinanza con il centro città;<br>- Chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie necessità;<br><br><br>SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:<br><br>Primo piano senza ascensore di un piccolo edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato.<br>Superficie totale dell’appartamento 73 mq.<br>Gli spazi sono così distribuiti:<br>- Ingresso soggiorno 24 mq circa;<br>- Disimpegno con armadio a muro su misura utilizzabile come ripostiglio;<br>- Bagno con attacchi per installazione della lavatrice;<br>- Camera da letto 16 mq circa;<br>- Cucina 13 mq circa;<br><br>SPAZI ESTERNI: <br><br>- Due balconi perimetrali di circa 21 mq, uno con affaccio sulla Piazza Giuseppe Sciuti (piazza delle palle) l’altro sul vialetto condominiale.<br>- Terrazzo di copertura di circa 60 mq con gazebo da ripristinare e vista con scorcio di mare. <br>L’accesso avviene attraverso scala a chiocciola esterna posta sul ballatoio accanto all’infisso della cucina. <br><br>GARAGE:<br><br>Superficie circa 26 mq con altezza di 1,84m. Si precisa inoltre che la corsia di manovra è ristretta.<br>Accesso da rampa carrabile e da corpo scala condominiale<br><br>CONDIZIONI DELL’APPARTAMENTO:<br><br>l’impianto elettrico ed il bagno sono stati ristrutturati 5 anni fa.<br>Lavori di sostituzione o ristrutturazione necessari per:<br>- Infissi esterni e le porte interne;<br>- Impianto di riscaldamento, condizionamento e idrico della cucina;<br>- Pavimentazione interna, dei balconi e della terrazza di copertura;<br>- Frontalini dei balconi<br>- Scala a chiocciola<br>Spesa stimata € 40.000 circa<br><br><br>ALTRE SEGNALAZIONI:<br>Spese condominiali 31,00 € mensili;<br>L’immobile non è provvisto di ape ( leggi di meno )