DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 103,53 kWh/m² - RIF. 85 Questa magnifica villa in vendita a Sarzana, nella prestigiosa zona di Falcinello, è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort.<br>Costruita nel 1982, necessita alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di essere personalizzata e resa perfetta per i gusti e le esigenze dei suoi futuri proprietari.<br>La villa si... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 103,53 kWh/m² - RIF. 85 Questa magnifica villa in vendita a Sarzana, nella prestigiosa zona di Falcinello, è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort.<br>Costruita nel 1982, necessita alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di essere personalizzata e resa perfetta per i gusti e le esigenze dei suoi futuri proprietari.<br>La villa si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, distribuiti su 8 luminosi e spaziosi locali.<br>Le 4 camere da letto, anch\'esse ampie e luminose, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia.<br>Inoltre, la villa dispone di 2 bagni dotati di ogni comfort per un\'esperienza di benessere unica. La villa è alimentata a GPL, garantendo così un sistema di riscaldamento efficiente ed economico.<br>L\'impianto a radiatori/pannelli radianti permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stanza.<br>Gli infissi e le finestre in legno conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza, mentre l\'arredamento è di altissima qualità e curato nei minimi dettagli. La villa è esposta a sud/ovest, godendo di una piacevole esposizione al sole per gran parte della giornata.<br>Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante e di trascorrere piacevoli momenti all\'aria aperta. Il giardino privato e il terreno circostante sono un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura, regalando un\'atmosfera di pace e tranquillità.<br>La villa è dotata inoltre di 4 posti auto scoperti, in modo da ospitare comodamente gli ospiti e la famiglia. Un\'elegante cantina e un magazzino completano questa splendida proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi.<br>Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce un\'efficienza energetica ottimale, rendendo questa villa non solo una residenza di lusso, ma anche una scelta sostenibile e conveniente.<br>Non perdere l\'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Sarzana, immersa nella bellezza della natura e nei comfort della modernità.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa splendida dimora.<br><br>www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it ( leggi di meno )