DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel nucleo storico di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Viganello</strong> (Comune Lugano), vendiamo grazioso<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> APPARTAMENTO </strong>di<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 2,5 locali</strong> e ca. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">55 mq</strong> SUL + <strong style="background-color: rgb... ( leggi di più )

Nel nucleo storico di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Viganello</strong> (Comune Lugano), vendiamo grazioso<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> APPARTAMENTO </strong>di<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 2,5 locali</strong> e ca. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">55 mq</strong> SUL + <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">balcone 3 mq</strong>, al 2° piano di una casa ticinese completamente ristrutturata nel 2015. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Residenza</strong> sia PRIMARIA che <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">SECONDARIA.</strong> La zona è molto tranquilla, a 50 metri dalla strada principale dove si trova anche la fermata del bus cittadino. Nelle vicinanze si trovano anche tutti i principali servizi e le infrastrutture (negozi, supermercati, la posta, bar-ristoranti, scuole ecc.). Al pianterreno c'è l'entrata principale dello stabile dove trovano posto anche le cantine ed il locale tecnico con riscaldamento a gas (distribuzione a serpentine). L'appartamento è cosi composto: Entrata, soggiorno con balcone, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, doccia-wc con angolo per colonna lavatrice-asciugatrice; cantina privata al PT. Soffitto con travi a vista ed illuminazione con spot e led. Porte scorrevoli sia in bagno che nella camera da letto. Cucina a induzione. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Le spese condominiali sono molto contenute (ca. Chf 135.-/mese). <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ipoteca esistente con un tasso molto favorevole che si può eventualmente riprendere. </strong>L'appartamento non dispone di posteggio proprio ma sia da un lato che dall'altro del nucleo vi sono numerosi posteggi in zona blu oppure <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">se ne può affittare uno interno in un palazzo poco distante per Chf 140.-/mese</strong>. L'appartamento è stato sempre affittato producendo un discreto reddito, quindi può essere anche acquistato come investimento. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ev. possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca.</strong> (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch) ( leggi di meno )