DESCRIZIONE IMMOBILE

Splendida Villa in Classe A1 a Olengo: Finiture di Pregio, Pari al Nuovo e Pronte da Vive Se cerchi una soluzione moderna, signorile ed energeticamente efficiente – senza dover aspettare i lunghi tempi e i costi esorbitanti di una nuova costruzione – questa villa semindipendente a Novara (Olengo) è l\'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona residenziale tranquilla, riservata ma N... ( leggi di più )

Splendida Villa in Classe A1 a Olengo: Finiture di Pregio, Pari al Nuovo e Pronte da Vive Se cerchi una soluzione moderna, signorile ed energeticamente efficiente – senza dover aspettare i lunghi tempi e i costi esorbitanti di una nuova costruzione – questa villa semindipendente a Novara (Olengo) è l\'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona residenziale tranquilla, riservata ma NON ISOLATA, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili (pari al nuovo) e vanta una Classe Energetica A1, sinonimo di consumi ridotti ai minimi termini e massimo comfort abitativo.L\'immobile si sviluppa su 3 livelli ottimamente distribuiti per una superficie totale di 166 mq: PIANO GIORNO (Comfort e Luminosità)Ingresso su disimpegno che apre su un ampio soggiorno di circa 20 mq con doppia esposizione, arricchito dal calore dei soffitti con travi in legno a vista.Cucina abitabile spaziosa e funzionale.Bagno di servizio al piano.Grande balcone terrazzato, ideale per pranzi e cene all\'aperto durante la bella stagione. PIANO NOTTE (Eleganza e Riservatezza)Pavimentazione uniforme in pregiato parquet in tutti gli ambienti.3 ampie camere da letto matrimoniali (una dotata di balconcino privato esposto a est, con centrale termica a scomparsa).Bagno padronale da sogno dotato di splendida vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per i tuoi momenti di relax. SEMINTERRATO (Spazio Multifunzionale)Grande locale open space di circa 50 mq collegato direttamente al box privato e al cortile. Uno spazio versatile ideale come tavernetta, palestra privata, studio professionale o sala hobby.Comoda lavanderia separata e locale deposito. PERTINENZE ED ESTERNI:Giardino privato curato.Autorimessa doppia (spazio comodo per due veicoli) con accesso diretto all\'interno dell\'abitazione: entri in casa con la spesa o con i bambini al riparo da qualsiasi intemperie. PLUS E ACCESSORI INCLUSI NEL PREZZO (349.000 €): Classe Energetica A1: Caldaia a condensazione di ultima generazione con gestione del riscaldamento modulabile per zone. Sicurezza Totale: Impianto di allarme perimetrale e sistema di videosorveglianza già installato (collegabile alle forze dell\'ordine). Climatizzazione: Split inverter freddo/caldo installato nella camera padronale. Riscaldamento alternativo: Predisposizione e presenza di stufa a pellet (zona giorno) e stufa a legno (seminterrato). Arredo parziale: Compresi nel prezzo alcuni elementi di arredo di alta qualità accuratamente selezionati.Una villa esclusiva, pronta per essere abitata, che unisce l\'indipendenza al massimo risparmio energetico.Contattaci subito per ricevere il book fotografico completo e fissare la tua visita esclusiva. ( leggi di meno )