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Appartamento Via Trilussa, Albano Laziale

Rata Mutuo € 368,02*

Prezzo € 99.000

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Prezzo immobile € 99.000

Appartamento Via Trilussa, Albano Laziale

Mq 69   |   Locali 2   |   Bagni 1   |   Piano 1

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DESCRIZIONE IMMOBILE

Occasione di mercato al prezzo giusto !!! Tra il Lago di Nemi e quello di Albano situato tra i splendidi comuni di Castel Gandolfo e Ariccia, troviamo questo meraviglioso appartamento. L’immobile è adatto per giovani coppie e piccole famiglie in cerca di tranquillità e comodità. L’appartamento è posto al piano primo di una piccola palazzina in tinta. Appartamento di 69 mq c.a posto al piano... ( leggi di più )

Occasione di mercato al prezzo giusto !!! Tra il Lago di Nemi e quello di Albano situato tra i splendidi comuni di Castel Gandolfo e Ariccia, troviamo questo meraviglioso appartamento. L’immobile è adatto per giovani coppie e piccole famiglie in cerca di tranquillità e comodità. L’appartamento è posto al piano primo di una piccola palazzina in tinta. Appartamento di 69 mq c.a posto al piano primo facilmente trasformabile in trilocale così disposto: ci accoglie uno spazioso ingresso con vista su un comodo soggiorno (possibilità di farlo diventare unico ambiente con soggiorno a vista e angolo cottura) perfetto per le serate con un gruppo di amici o in famiglia, una cucina abitabile (che in caso di necessità si può trasformare in cameretta), poi abbiamo il bagno con finestra e box doccia, per finire una spaziosa camera matrimoniale (adatta per accogliere il vostro bebè con lo spazio necessario per una culla/lettino anche per i primi anni, il fasciatoio e un contenitore per il corredino). Completano la proprietà due soppalchi uno nel soggiorno l’altro nel bagno e un comodo balcone che serve sia la camera che il salone. STATO: Lo stato interno è in buone condizioni. L’immobile si trova in una piccola palazzina di soli due piani (6 app.ti totali), la facciata e l’ interno delle scale sono in ottimo stato. MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA: - Doppia esposizione: - Possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze - Riscaldamento autonomo - Ben collegato - Ottimo rapporto qualità/prezzo !!! SERVIZI: Vari supermercati tra cui In’S, Tuo, Todis. Uffico Postale, Banche, ristoranti, varie Farmacie, campi sportivi, chiese e ogni tipo servizio di prima necessità. Parchi (Villa Doria-Pamphili, Villa Venosa-Boncompagni, Villa Corsini, Villa Ferrajoli, Pineta del Colle dei Cappuccini, Parco della Rimembranza). SCUOLE NELLE VICINANZE: Scuola dell'Infanzia (9), Scuola Primaria (7), Scuola Secondaria di primo grado (4), Scuola Secondaria di secondo grado (7). SANITA’: Albano è parte della ASL RMH, che ha proprio in città la sua sede, presso Villa Corsini. È inoltre parte del distretto H2 della stessa ASL, con sede sempre ad Albano. Due sono gli ospedali presenti nel territorio comunale: • Ospedale Civile "San Giuseppe" • Ospedale "Regina Apostolorum" MOBILITA URBANA: I collegamenti interurbani con Roma sono svolti con autocorse gestite dalla società COTRAL. FERROVIE E TRANVIE: Albano è servita da due linee: la ferrovia Roma-Albano, su cui sono presenti la stazione di Villetta, situata in parte nel territorio di Castel Gandolfo e la Stazione di Albano Laziale, e la ferrovia Roma-Velletri, con le stazioni e fermate di Pavona, la Cecchina e Cancelliera. COLLEGAMENTI E STRADE: L'unica strada statale che attraversa il territorio albanense è la Strada statale 7 Via Appia, che ricalca sostanzialmente l'antico tracciato romano della via Appia Antica, l'unica ex-strada statale regionalizzata presente sul territorio comunale, e in tutto quello dei Castelli Romani, è la Strada Regionale 207 Nettunense, che nel tratto interno al comune attraversa gli abitati di Pavona e Cecchina, mentre la strada provinciale di competenza della provincia di Roma l'ex-strada statale via Maremmana III, attraversa i comuni di Monte Compatri, Monte Porzio Catone, Frascati, Grottaferrata, Marino, Castel Gandolfo e Albano Laziale, dove finisce collegandosi con la via Appia. ZONA E CENNI STORICI: L' immobile si trova nel comune di ALBANO LAZIALE, uno dei comuni più importanti dei Castelli Romani, e il centro più animato commercialmente. Storia di Albano Laziale Una scrofa bianca che appare in sogno ad Enea per indicargli il luogo dove dovrà nascere la capitale del popolo latino. Affonda le radici nella leggenda la storia della nascita di Albano Laziale, nel mito che vede Enea approdare sulle coste romane, sposarsi e dare vita alla principessa albana Rea Silvia, madre dei gemelli Romolo e Remo. La scrofa bianca, accompagnata dalla scritta Mater Urbis, campeggia ancora oggi sullo stemma della città, per ricordarne le sue origini leggendarie come madre di Roma, in quanto, ormai numerosi studi e ritrovamenti archeologici, confermano che il nome della città di Albano derivi direttamente dall'antica Alba Longa. Favorito dal tracciato dell'antica via Appia e dalla presenza di incomparabili ricchezze naturali, Albanum divenne ben presto sede di ville dei massimi personaggi della vita pubblica dell'antica Roma repubblicana, come quella di Pompeo Magno, e della Roma imperiale, come quella dell'imperatore Domiziano. BONUS RISTRUTTURAZIONE E BONUS MOBILI ! Il bonus ristrutturazione è una detrazione fiscale equivalente al 50% delle spese sostenute per i lavori di recupero edilizio di un’abitazione. Come previsto dall’articolo 121 del decreto Rilancio, anche per il bonus ristrutturazioni si può godere dello sconto in fattura (con cessione del credito alla ditta che effettua i lavori) o si può scegliere di cedere il bonus a una banca o un istituto di credito. Inoltre chi acquista mobili nuovi o elettrodomestici a risparmio energetico potrà usufruire di uno sgravio fiscale del 50% da portare in detrazione nella dichiarazione dei redditi. Per poterne usufruire, però, è necessario aver ristrutturato casa: la detrazione verrà riconosciuta solamente per mobili ed elettrodomestici che andranno ad arredare l’abitazione appena sistemata. Il tetto di spesa massima è di 10.000 euro. Chiama oggi per fissare una visita sull’immobile e capire se fa al caso tuo! ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

  • Id Annuncio 1746261
  • Contratto Vendita
  • Cucina Abitabile
  • Box Auto Posto auto coperto
  • Condizione Buono
  • Piano Primo
  • Riscaldamento Autonomo
  • Balcone Presente
  • Classe energetica G
  • Camere da letto 1
  • Bagni 1
  • Locali 2
  • Numero piani 2
  • Anno costruzione 1960
  • Area 69 m²

ALTRE CARATTERISTICHE

balcone doppia esposizione parco box elettrodomestici riscaldamento autonomo

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* La rata indicata è il risultato di un calcolo algoritmico eseguito, con il miglior tasso disponibile, sulla base dei dati disponibili sulla piattaforma banche di Affida S.r.l. L'importo è pubblicato a fini meramente informativi e potrà esserti confermato o ricalcolato in seguito all'intervento di un consulente del credito Affida in funzione dei parametri delle banche e/o di altri finanziatori.Messaggio pubblicitario con finalità promozionali, offerte soggette ad approvazione dell'istituto erogante. Per avere maggiori informazioni sulle condizioni economiche e contrattuali consultare la pagina Trasparenza del sito affida.credit.Affida S.r.l. società di mediazione creditizia iscritta OAM al n° M325. Può agire in qualità di mediatore convenzionato o non convenzionato con Istituti di Credito e opera intermediando prodotti di più Soggetti Finanziatori.

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