DESCRIZIONE IMMOBILE

In Piazzale della Macina, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un immobile libero dal 1° febbraio 2026, perfetto per chi cerca un appartamento a reddito. Attualmente utilizzato come ufficio legale, sarà convertito ad uso abitativo con grandi potenzialità di rendimento. ✅ Punti di forza per l’investitore • Posizione centrale: ideale per affitti sia brevi che transito... ( leggi di più )

In Piazzale della Macina, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un immobile libero dal 1° febbraio 2026, perfetto per chi cerca un appartamento a reddito. Attualmente utilizzato come ufficio legale, sarà convertito ad uso abitativo con grandi potenzialità di rendimento. ✅ Punti di forza per l’investitore • Posizione centrale: ideale per affitti sia brevi che transitori; • Basse spese condominiali: maggiore margine di guadagno netto; • Flessibilità di utilizzo: possibilità di mantenerlo come unico trilocale di pregio oppure suddividerlo in due unità indipendenti (monolocale + bilocale), entrambe già con bagno e predisposizione cucina. • Tre ingressi separati: garantiscono totale autonomia tra le due soluzioni. • Palazzina riqualificata di recente: nessun intervento strutturale necessario. Configurazioni possibili • Monolocale: living con cucina, bagno privato e camera luminosa. • Bilocale: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale di 22 mq, seconda stanza con bagno e antibagno (modificabili). • Trilocale: cucina abitabile, ampio soggiorno e due camere matrimoniali. 📍 Un immobile pronto a garantire ottima redditività, in una delle zone più richieste della città. 💼 Soluzione ideale per chi vuole massimizzare il ritorno sull’investimento immobiliare. ( leggi di meno )