DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel cuore del quartiere Campo Parignano, in via Marcello Federici n. 7, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga razionalità distributiva, comfort abitativo e una vista urbana di particolare suggestione. Inserito in un contesto condominiale di sole 20 unità abitative, dall'aspetto ordinato e residenziale, l'immobile è posto al secondo piano servito da ascensore e beneficia di una esposiz... ( leggi di più )

Nel cuore del quartiere Campo Parignano, in via Marcello Federici n. 7, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga razionalità distributiva, comfort abitativo e una vista urbana di particolare suggestione. Inserito in un contesto condominiale di sole 20 unità abitative, dall'aspetto ordinato e residenziale, l'immobile è posto al secondo piano servito da ascensore e beneficia di una esposizione ovest, elemento che garantisce una luminosità calda e costante nelle ore pomeridiane, valorizzando in particolare la zona giorno. La superficie catastale è di 85 m² (escluse le aree scoperte), distribuiti secondo uno schema planimetrico funzionale e ben proporzionato: Ampio ingresso che disimpegna ordinatamente gli ambienti Salotto di discrete dimensioni con accesso diretto a terrazzino abitabile di circa 6 m², con vista aperta sulle torri del centro storico di Ascoli Cucinotto separato, pratico e ben organizzabile Disimpegno notte Comodo e ampio ripostiglio/guardaroba, vero valore aggiunto in termini di gestione degli spazi Due camere da letto, di cui la matrimoniale con terrazzino privato di circa 6 m² Bagno di dimensioni molto ampie, finestrato La presenza di due terrazzi distinti, entrambi vivibili, consente una fruizione esterna concreta: colazione al sole, zona relax serale o piccolo spazio verde privato. Completa la proprietà un fondaco chiuso di circa 5 m², posto al piano seminterrato e raggiungibile direttamente tramite ascensore, elemento non scontato e logisticamente molto funzionale. Dal punto di vista impiantistico è fondamentale evidenziare che l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con gestione condominiale, e che la spesa mensile complessiva di circa € 230 include sia il riscaldamento sia il consumo di acqua calda sanitaria nonché le spese di gestione delle parti condominiali Questo aspetto rende la gestione economica chiara, prevedibile e priva di costi energetici variabili aggiuntivi per tali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per chi ricerca: -una metratura equilibrata e ben distribuita -un contesto abitativo stabile e non dispersivo -una posizione semicentrale comoda ai servizi -uno sfogo esterno vivibile con vista qualificante Un appartamento concreto, razionale, con spazi autenticamente abitabili e una posizione che dà identità e valore all'investimento. ( leggi di meno )