DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 195,48 kWh/m² - SICILIA - ISOLE EOLIE - SALINA - LENI <br><br>A Salina, una tra le sette isole che compongono l\'arcipelago delle Eolie antistante la costa orientale tirrenica della Sicilia, proponiamo la vendita di una pregiata e antica villa storica risalente al XVIII secolo ubicata nel pieno centro di Leni.<br><br>La Villa si compone di un appartamento al prim... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 195,48 kWh/m² - SICILIA - ISOLE EOLIE - SALINA - LENI <br><br>A Salina, una tra le sette isole che compongono l\'arcipelago delle Eolie antistante la costa orientale tirrenica della Sicilia, proponiamo la vendita di una pregiata e antica villa storica risalente al XVIII secolo ubicata nel pieno centro di Leni.<br><br>La Villa si compone di un appartamento al primo piano e altri due appartamentini al piano terra, per complessive dieci camere e nove bagni, con spazi esterni e giardino.<br><br>L\'appartamento padronale, con soffitti affrescati a olio e tempera, distribuito su due livelli è composto da disimpegno, sala da pranzo, cucina, quattro bagni, tre camere da letto dalla superficie variabile compresa tra i 25 e i 35 mq, e da seconda cucina con living al piano terra.<br><br>Il primo appartamentino lato mare, con ingresso indipendente dal piano terra, è distribuito su tre livelli e composti da una zona living con angolo cottura , bagno, e camera da letto soppalcata con bagno.<br><br>Il secondo appartamentino lato monte, sempre con ingresso dal piano terra, è composto da soggiorno/pranzo con cucina, camera da letto matrimoniale, camera con letti a castello e bagno.<br><br>Ampi gli spazi esterni costituiti da pergolati, gazebo, angolo bar con barbecue, giardino terrazzato di circa 1000 mq con piante autoctone e secolari. frutteto, vigneto e ampia superficie a parcheggio che conserva un ulteriore indice di edificabilità.<br><br>Nella vendita sono compresi gli arredi fissi delle zone living cucine, camere e bagni, e degli spazi esterni.<br><br>L\'immobile nella sua interezza è stato oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo esterno ed interno, nonchè di ristrutturazione degli spazi esterni.<br><br>La struttura posizionata a 180 mt sul livello del mare da cui dista circa 900 mt con la rinomata spiaggia di Rinella, è un\'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e di grande valore storico utilizzabile ad uso esclusivo come residenza privata o abbinata ad attività ricettiva. ( leggi di meno )