DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - EPgl,nren: 87,19 kWh/m² - PIEVE DI SOLIGO (Solighetto) NUOVO PREZZO! NEL CUORE DELL\'UNESCO PROSECCO CONEGLIANO-VALDOBBIADENE! UN\'INTERA COLLINA CON 5,5 ETTARI DI TERRENO A BOSCO E PRATI CON IN CIMA UNA CASA INDIPENDENTE - OASI DI PACE RE/MAX offre in esclusiva questa bella collina, incastonata tra le affascinanti colline di Solighetto poco distante dal Molinetto della ... ( leggi di più )

Classe energetica: C - EPgl,nren: 87,19 kWh/m² - PIEVE DI SOLIGO (Solighetto) NUOVO PREZZO! NEL CUORE DELL\'UNESCO PROSECCO CONEGLIANO-VALDOBBIADENE! UN\'INTERA COLLINA CON 5,5 ETTARI DI TERRENO A BOSCO E PRATI CON IN CIMA UNA CASA INDIPENDENTE - OASI DI PACE RE/MAX offre in esclusiva questa bella collina, incastonata tra le affascinanti colline di Solighetto poco distante dal Molinetto della Croda e circondata dal proprio bosco e prati con in cima un prato pianeggiante con in centro una casa indipendente su due livelli, in ottimo stato. Questa proprietà vanta quattro camere, due bagni ed è completamente fornita di energia elettrica ed acqua potabile. Inoltre, è dotata di pannelli solari termici e accessibile tutto l\'anno. Situata tra Pieve di Soligo e Cison di Valmarino, all\'estremità di una strada sterrata ben tenuta, inizia il vostro rifugio privato. Una strada cementata agevole conduce verso l\'alto delle colline fino a raggiungere un pianoro dove sorge l\'abitazione con il suo giardino. Circondato da un terreno di circa 5,5 ettari che abbraccia la proprietà da ogni lato e si estende fino a una suggestiva cascata, da cui sgorga un torrente che segna uno dei confini della proprietà. Il piano terra offre un corridoio d\'ingresso che conduce a due stanze, una cucina abitabile con ritonda e predisposizione per un camino centrale, un bagno e un garage singolo. Una scala in legno vi porterà al piano superiore, dove un corridoio centrale dà accesso a ulteriori sei stanze e a un secondo bagno. Il tetto è dotato di guaina e di isolamento interno ed esterno, ed è esposto su due lati: Sud-Est e Nord-Ovest. L\'immobile è collegato alla rete elettrica (con possibilità di fornitura ad alta tensione) ed alla rete idrica. L\'acqua calda è generata da un impianto a pannelli solari termici e da una stufa a legna. Il riscaldamento dell\'intera abitazione è attualmente garantito da stufe a legna, alimentate con il legno proveniente dal bosco di proprietà, che presenta una varietà di essenze tra cui carpino, acacia, pioppo, rovere e altre. Tre canne fumarie sono già installate. La proprietà viene venduta nella sua interezza, non sono possibili frazionamenti. Questa è un\'opportunità straordinaria per chi cerca un\'oasi di tranquillità, in cui vivere a stretto contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai centri abitati e da tutti i servizi. Un\'attenzione particolare è rivolta all\'autosufficienza energetica. NON COMPRI UNA CASA, COMPRI UNA COLLINA CON SOPRA UNA CASA! Non perdete l\'occasione di possedere questo paradiso naturale. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica C - EP glnren 87,19 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 17,00 kWh/m2 anno Richiesti 260.000,00 Euro NUOVO PREZZO 220.000,00 Euro Riferimento 39481008-37 \"VISITE ALL\'IMMOBILE\" In accordo con la proprietà dell\'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l\'agente incaricato. \"CONSULENZA MUTUO\" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. \"GESTIONE\" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH - PIEVE DI SOLIGO (Solighetto) NEW PRICE! IN THE HEART OF THE UNESCO PROSECCO CONEGLIANO-VALDOBBIADENE! AN ENTIRE HILL WITH 5.5 HECTARES OF WOODLAND AND MEADOWS WITH A HOUSE ON TOP - A PEACEFUL OASIS RE/MAX exclusively offers this beautiful hill, nestled among the enchanting hills of Solighetto, not far from Molinetto della Croda, surrounded by its own woodland and meadows. At the top, there is a flat meadow with an independent house in excellent condition. This property boasts four bedrooms, two bathrooms, and is fully supplied with electricity and potable water. Additionally, it features thermal solar panels and is accessible year-round. Located between Pieve di Soligo and Cison di Valmarino, at the end of a well-maintained dirt road, your private retreat begins. A smooth concrete road leads up the hills to a plateau where the house with its garden stands. Surrounded by approximately 5.5 hectares of land, which embraces the property on all sides and extends to a picturesque waterfall, from which a stream flows, marking one of the property boundaries. The ground floor offers an entrance hallway leading to two rooms, a habitable kitchen with a rotunda and provision for a central fireplace, a bathroom, and a single garage. A wooden staircase takes you to the upper floor, where a central hallway provides access to six more rooms and a second bathroom. The roof is equipped with a membrane and internal and external insulation, with dual exposure: Southeast and Northwest. The property is connected to the electrical grid (with the potential for high-voltage supply) and the water network. Hot water is generated by a thermal solar panel system and a wood stove. The entire house is currently heated by wood stoves, using wood from the property\'s forest, which includes a variety of species such as hornbeam, acacia, poplar, oak, and others. Three chimneys are already installed. The property is sold in its entirety, and no subdivisions are possible. This is an extraordinary opportunity for those seeking a tranquil oasis, to live in close contact with nature, while remaining a short distance from inhabited centers and all services. Special attention is given to energy self-sufficiency. YOU ARE NOT BUYING A HOUSE, YOU ARE BUYING A HILL WITH A HOUSE ON TOP! Don\'t miss the chance to own this natural paradise. Contact us today for more details. - DEUTSCH - PIEVE DI SOLIGO (Solighetto) NEUER PREIS! IM HERZEN DES UNESCO-PROSECCO-GEBIETS CONEGLIANO-VALDOBBIADENE! EIN GANZER HÜGEL MIT 5,5 HEKTAR WALD UND WIESEN SOWIE EINEM HAUS AUF DEM GIPFEL - EINE RUHEOASE RE/MAX bietet exklusiv diesen wunderschönen Hügel an, eingebettet in die bezaubernden Hügel von Solighetto, nicht weit vom Molinetto della Croda entfernt, umgeben von eigenem Wald und Wiesen. Auf dem Gipfel befindet sich eine flache Wiese mit einem freistehenden Haus in ausgezeichnetem Zustand. Diese Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ist vollständig mit Strom und Trinkwasser versorgt. Darüber hinaus verfügt es über thermische Solarpaneele und ist das ganze Jahr über zugänglich. Zwischen Pieve di Soligo und Cison di Valmarino gelegen, beginnt Ihr privates Refugium am Ende einer gut gepflegten Schotterstraße. Eine glatte Betonstraße führt den Hügel hinauf zu einem Plateau, auf dem das Haus mit seinem Garten steht. Umgeben von etwa 5,5 Hektar Land, das die Immobilie auf allen Seiten umarmt und sich bis zu einem malerischen Wasserfall erstreckt, aus dem ein Bach fließt, der eine der Grundstücksgrenzen markiert. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsflur, der zu zwei Räumen führt, eine bewohnbare Küche mit einer Rotunde und einer Vorrichtung für einen zentralen Kamin, ein Badezimmer und eine Einzelgarage. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo ein zentraler Flur Zugang zu sechs weiteren Räumen und einem zweiten Badezimmer bietet. Das Dach ist mit einer Membran sowie einer inneren und äußeren Isolierung ausgestattet und hat eine doppelte Ausrichtung: Südost und Nordwest. Die Immobilie ist an das Stromnetz (mit Potenzial für Hochspannungsversorgung) und das Wassernetz angeschlossen. Warmwasser wird durch ein thermisches Solarpaneelsystem und einen Holzofen erzeugt. Das gesamte Haus wird derzeit durch Holzöfen beheizt, wobei Holz aus dem eigenen Wald genutzt wird, der verschiedene Baumarten wie Hainbuche, Akazie, Pappel, Eiche und andere umfasst. Drei Kamine sind bereits installiert. Die Immobilie wird in ihrer Gesamtheit verkauft, und es sind keine Unterteilungen möglich. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Oase suchen, um in engem Kontakt mit der Natur zu leben, während sie in kurzer Entfernung zu bewohnten Zentren und allen Dienstleistungen bleiben. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieautarkie gelegt. SIE KAUFEN NICHT NUR EIN HAUS, SIE KAUFEN EINEN HÜGEL MIT EINEM HAUS OBEN DRAUF! Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Naturparadies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details. ( leggi di meno )