Appartamento in vendita a Bomarzo

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A EURO 1.000 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A EURO 1.000 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 02/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: intera proprietà dell'abitazione descritta (l'avviso non indica quote o diritti parziali). Abitazione nel centro storico di Bomarzo (VT), in Largo Indipendenza, disposta su piano terra e primo, con superficie utile di circa 68,85 mq e terrazzo al piano primo di circa 11,30 mq. Si raggiunge attraverso un viale/stradina di accesso comune ad altri immobili. L'immobile è in pessimo stato di conservazione: presenti solo gli intonaci, pavimenti e muri ricoperti da guano di piccioni (necessaria pulizia e disinfestazione), infissi vecchi e deteriorati, soffitti in legno; impianti e riscaldamento non verificabili. Sulla facciata sud-est è presente una lesione nella muratura portante sotto la finestra della camera al primo piano (opere di consolidamento). Il perito ha stimato in circa 25.700 € i lavori di pulizia, demolizione pavimenti/massetti e consolidamento. Difformità: l'ex legnaia al piano terra (attuale bagno) è stata unita all'abitazione con variazione catastale del 2000 senza pratica edilizia; sanatoria stimata in circa 2.200 € (sanzione e spese tecniche). Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. Nessun condominio. Immobile libero da persone e cose. Vendita soggetta a imposta di registro. Valore di mercato in perizia € 34.425; prezzo base € 18.127; offerta minima € 13.595,25; rilancio minimo € 1.000; cauzione almeno 15% del prezzo offerto. Vendita telematica asincrona del 02/12/2026 ore 10:20 (Tribunale di Viterbo, RGE 167/2021), gestore Aste Giudiziarie Inlinea. Custode e delegato: Dott. Marco Santoni. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.000 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 210565
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Classe energetica G
• Camere da letto 1
• Bagni 1
• Locali 3
• Numero piani 2
• Area 69 m²