DESCRIZIONE IMMOBILE

🏡 Casolare Marchigiano con Vista Mare: Un Progetto Unico a Monteprandone Ilustra Immobiliare propone in vendita un’autentica icona dell\'architettura rurale marchigiana, situata nel Comune di Monteprandone (AP). In una posizione privilegiata a soli 2 km dalla Strada Salaria, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza ai principali collegament... ( leggi di più )

🏡 Casolare Marchigiano con Vista Mare: Un Progetto Unico a Monteprandone Ilustra Immobiliare propone in vendita un’autentica icona dell\'architettura rurale marchigiana, situata nel Comune di Monteprandone (AP). In una posizione privilegiata a soli 2 km dalla Strada Salaria, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza ai principali collegamenti. 🌅 Vista e Posizione Libero su tutti e quattro i lati e con un\'esposizione dominante a Sud-Est, il casolare regala una vista mozzafiato che spazia dalle colline circostanti alla Vallata del Tronto, fino a perdersi nell\'azzurro del Mare Adriatico. 📐 Superfici e Volumetrie La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 280 mq, offrendo ampi spazi da reinventare: Piano Terra: Circa 100 mq destinati a cantine e rimessaggio, oltre a un magazzino di 70 mq. Piano Primo: Accessibile tramite la suggestiva scala esterna tipica dei casali marchigiani. L\'attuale disposizione comprende un piccolo vano cucina, un ampio salone con camino e zona soppalcata, quattro camere matrimoniali, bagno e un terrazzo panoramico di 40 mq. Annessi: La proprietà include due strutture accatastate ad uso rimessa (115 mq totali) e una porcilaia di circa 40 mq sul retro, ideali per recupero volumetrico. 🌳 Il Parco Privato Il casolare è circondato da un terreno di circa 3.100 mq, un vero giardino naturale impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, dove la vista mare fa da cornice costante. 💡 Il Tuo Progetto Su Misura La struttura conserva intatto il fascino rurale di un tempo, ma si presenta in condizioni tali da suggerire un intervento di demolizione e ricostruzione. Questa è un\'opportunità straordinaria per: Personalizzazione Totale: Ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne pur mantenendo l’anima del luogo. Efficienza Energetica: Realizzare una villa o un casale in Classe A. Business Turistico: La metratura e la posizione la rendono perfetta per un B&B di charme o una casa vacanze di alto livello. Perché acquistarlo? Posizione strategica e panoramica. Ampia metratura e volumi accessori recuperabili. Contesto immerso nel verde ma facilmente raggiungibile. Contatta Ilustra Immobiliare per scoprire il potenziale di questa esclusiva proprietà. ( leggi di meno )