Appartamento in vendita a Borghetto di Vara

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) di ciascun lotto. Nel centro storico di Borghetto di Vara, sulla piazza principale del borgo e con affaccio sul retro verso il torrente Pogliaschina, due appartamenti (lotti 1 e 2 della stessa procedura, all'asta lo stesso giorno) in un piccolo edificio di tre piani ristrutturato nel 2004, che comprende solo queste due unità (nessun condominio). Entrambi gli alloggi sono su due livelli (piani secondo e terzo) collegati da scala interna con gradini in arenaria, con ingresso comune dotato di portone blindato sulla piazza. Zona con servizi e parcheggi, autostrada a circa 2 km, comoda per la Val di Vara e le Cinque Terre. Pavimenti in monocottura e, all'ultimo piano, soffitti inclinati in legno con lucernai; impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo a gas con radiatori in alluminio e caldaia murale; bagni ciechi con aspirazione forzata. Stato di manutenzione da discreto a buono, con finiture datate; segnalate infiltrazioni dal tetto in caso di forti piogge e facciate da manutenere. Manca l'APE; impianti gas e scarico fumi da verificare. Immobili giuridicamente liberi (occupati dal debitore, verranno liberati dalla procedura). I due alloggi sono collegati da un'apertura nel muro di confine realizzata senza titolo, da richiudere con pratica in sanatoria; lievi difformità catastali da correggere. Il lotto 1 è oggi destinato ad affittacamere: per l'uso abitativo servono cucina, soggiorno e cambio d'uso a carico dell'acquirente. Lotti in vendita nella stessa procedura: - Lotto 1 – appartamento su due piani a uso affittacamere, quattro camere ciascuna con bagno privato, senza cucina, circa 103 mq – € 36.562,50 - Lotto 2 – appartamento su due piani con soggiorno e zona cottura, balcone sulla piazza, terrazzino sul torrente, tre camere e tre bagni, circa 108 mq – € 41.625,00 Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 226163
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 4
• Bagni 4
• Locali 4
• Numero piani 3
• Area 103 m²