DESCRIZIONE IMMOBILE

Proprietà immobiliare immersa nei vigneti di Santa Maria della Versa, nell\'Oltrepò Pavese, in vendita. Siamo tra le rinomate colline della provincia di Pavia, a Località Versiggia; circondati da vigneti e poche altre abitazioni, in un tipico contesto del territorio. Questa soluzione è composta da: una villa singola di 280 mq tra abitazione, ampia cantina e box; dall\'azienda agricola con tut... ( leggi di più )

Proprietà immobiliare immersa nei vigneti di Santa Maria della Versa, nell\'Oltrepò Pavese, in vendita. Siamo tra le rinomate colline della provincia di Pavia, a Località Versiggia; circondati da vigneti e poche altre abitazioni, in un tipico contesto del territorio. Questa soluzione è composta da: una villa singola di 280 mq tra abitazione, ampia cantina e box; dall\'azienda agricola con tutti i suoi spazi per la coltivazione e la raccolta del vino; dai terreni circostanti di proprietà e le 60 pertiche di vigneti coltivati, divisi in due appezzamenti. Oggi si presenta come opportunità ideale per chi desidera creare un\'azienda vitivinicola, partendo da una situazione pronta e strutturata che necessità solo di qualche ristrutturazione e personalizzazione. L\'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è così composta: portico, ingresso, soggiorno e cucina abitabile con terrazzo, studio, due camere di cui una con balcone e bagno; al primo piano ci sono altre due camere e il secondo bagno. Al piano sottostante si sviluppa una cantina di oltre 130 mq divisa in due ambienti, dove veniva lavorato il vino; le dimensioni e la regolarità degli ambienti la rendono fruibile per diversi utilizzi. Completano la villa il giardino e il box doppio. Già dotata di pompa di calore e condizionatore. Il cortile ci accompagna nella zona che ospitava l\'azienda vinicola; si presenta diviso in tre aree principali: il più grande di circa 600 mq, disposto su due livelli con diverse zone di lavoro; un secondo capannone di 140 mq calpestabili con ingresso indipendente, e il terzo di circa 200 mq che veniva utilizzato come ricovero attrezzi e mezzi agricoli. A completare la proprietà, che ancora oggi producono uva, i due vigneti per un totale di 60 pertiche: uno direttamente collegato all\'azienda, con una bellissima vista sulle colline, coltivato a Ortugo e Cortese; l\'altro si trova oltre la strada di fronte all\'abitazione principale, con Barbera, Uva Rara e Croatina. E\' una proprietà che richiede passione e che racconta 50 anni di storia, di due generazioni che si sono dedicate per decenni al prodotto più emblematico di tutto l\'Oltrepò. Contattaci per maggiori informazioni. ( leggi di meno )