DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A1 - <strong>- BERGAMO CENTRALE</strong><br><br>Prestigioso attico panoramico vista città alta di mq 130 dotato di mq 50 di terrazzi in fase attuale di totale ristrutturazione, completo di cantina e autorimessa disponibile.<br><br>Immobile situato al piano quinto ed ultimo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centrale a pochi passi da via San Tomaso e... ( leggi di più )

Classe energetica: A1 - <strong>- BERGAMO CENTRALE</strong><br><br>Prestigioso attico panoramico vista città alta di mq 130 dotato di mq 50 di terrazzi in fase attuale di totale ristrutturazione, completo di cantina e autorimessa disponibile.<br><br>Immobile situato al piano quinto ed ultimo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centrale a pochi passi da via San Tomaso e dall\'accademia Carraraa, da via Borgo Santa Caterina e da via Pignolo, totalmente affacciato sugli orti di San Tomaso con splendida vista ininterrotta di Bergamo alta e del borgo storico di San Tomaso / Pignolo.<br><br>Internamente l\'appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno con cucina open sapce con accesso al balcone ed al terrazzo frontale, disimpegno, lavanderia, camera padronale con accesso alla terrazza dotato bagno ensuite e cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto entrambe con accesso alla terrazza con ulteriore bagno.<br><br>L\'immobile è dislocato interamente su unico piano (una rarità di ampia comodità in centro Bergamo), dotato di alte volumetrie interne e grandi finestrature con splendidi panorami e vedute da ogni locale, ogni ambiente della casa gode di accesso alle terrazze.<br><br>L\'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l\'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d\'aria (vmc puntuale) e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.<br><br>Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell\'intervento di ristrutturazione.<br><br>Spese condominiali € 2.700,00 annue escluso quota consumo riscaldamento.<br><br>€ 690.000,00<br><br>Disponibile autorimessa all\'interno dello stabile per € 30.000,00.<br><br>E\' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 180.000,00 detraibili al 50% in 10 anni.<br><br>L\'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.<br><br>CLASSE ENERGETICA: A<br><br>Vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-37/<br><br><br>STUDIO IMMOBILIARE VALLE<br>Flaminia S.r.l.<br>Real estate and investments<br>24121 Bergamo - Italy<br>V.le Vitt. Emanuele II n. 65<br>tel +39 035 231588<br>WhatsApp: +39 3920190070<br>www.studio-valle.com<br>info@studio-valle.com<br>Facebook: StudioImmobiliareValle<br>Twitter: ValleRealEstate<br>Skype: Valle-Real-Estate ( leggi di meno )