Appartamento in vendita a Bucine

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero dell'abitazione e del garage, oltre alla quota di comproprietà del resede condominiale. Appartamento al piano primo di un piccolo fabbricato in muratura a Bucine (AR), in Via San Salvatore, con accesso dalla viabilità pubblica tramite resede condominiale e scala esterna in proprietà esclusiva. L'abitazione, di circa 75 mq commerciali (63 mq calpestabili, altezza interna 2,92 m), è composta da ingresso (5,9 mq), cucina (11,2 mq), cucinotto (5,2 mq), ripostiglio (2,9 mq), disimpegno (3,9 mq), bagno (4,8 mq) e due camere (12,8 e 16,4 mq). Al piano terreno garage di circa 30 mq, con accesso privato ad uso comune. Resede condominiale su tre lati del fabbricato, in parte pavimentato e in parte a verde. Stato di manutenzione mediocre: tracce di umidità al soffitto e su scale e facciate, infissi interni ed esterni da restaurare o sostituire (finestre in legno con vetro semplice); copertura e scarichi del bagno necessitano di manutenzione straordinaria (la perizia integrativa segnala infiltrazioni verso l'appartamento sottostante). Impianti funzionanti ma senza certificazioni, caldaia da sostituire (costo stimato dal perito per l'adeguamento impianti circa € 2.700). Garage in mediocre stato. Sono presenti difformità edilizie e catastali (cucinotto ricavato nella cucina, disimpegno più ampio, lievi differenze di misure e altezze) sanabili con pratica in sanatoria, costo stimato dal perito in circa € 5.250. L'immobile risulta libero da persone (non da cose) e verrà consegnato libero a cura della procedura. Asta telematica sincrona mista. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 226165
• Contratto Vendita
• Piano Primo
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Locali 3
• Area 75 m²