DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 3,82 kWh/m² - TORINO: In <strong>Strada Valpiana n° 78</strong>, immerso nel verde nei pressi della prestigiosa zona di Madonna del Pilone e Largo Tabacchi, a soli 10 minuti da Piazza Vittorio Veneto, questo magnifico appartamento rappresenta l\'ultima frontiera dell\'eleganza.<br>Il complesso residenziale, senza barriere architettoniche, è costruito in stile ... ( leggi di più )

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 3,82 kWh/m² - TORINO: In <strong>Strada Valpiana n° 78</strong>, immerso nel verde nei pressi della prestigiosa zona di Madonna del Pilone e Largo Tabacchi, a soli 10 minuti da Piazza Vittorio Veneto, questo magnifico appartamento rappresenta l\'ultima frontiera dell\'eleganza.<br>Il complesso residenziale, senza barriere architettoniche, è costruito in stile industriale ed è caratterizzato da un\'atmosfera raffinata e al contempo riservata.<br><br>L\'ascensore vi condurrà al secondo piano, dove l\'ingresso vi accoglierà in un\'atmosfera di luce e di calore.<br>L\'appartamento si presenta con una superficie di circa 140 metri quadrati, la zona giorno è molto luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sull\'ampio terrazzo, perfetto per accogliere la vostra famiglia. <br>Un\'area ideale per momenti di relax e convivialità, con uno sguardo privilegiato sul parco condominiale e sul campo da tennis.<br>Il salone è ben squadrato ed è suddiviso in zona relax con due comodi divani e in zona pranzo con un bel tavolo rettangolare.<br>La moderna cucina lineare è dotata di un locale adiacente ad uso dispensa/lavanderia con attacchi per la colonna lavatrice e asciugatrice.<br>Il disimpegno, arredato con armadi e scarpiere, conduce al bagno principale ed alla prima camera da letto matrimoniale che dispone di un terrazzino privato.<br>La camera padronale, inoltre, gode del bagno privato e di un bel terrazzo esposto sul verde circostante.<br><br>Il box auto doppio in lunghezza, da acquistare obbligatoriamente a parte ad Euro 40.000, è soppalcabile avendo un\'altezza di 4,2 metri ed è situato al piano interrato.<br><br>L\'appartamento si presenta con una doppia esposizione, nord-est e sud-ovest, che garantisce una luce naturale costante e una vista mozzafiato su Torino e sul parco condominiale circostante.<br>Lo stato di conservazione è impeccabile ed è praticamente pari al nuovo.<br>Tutti gli ambienti, elegantemente arredati, sono impreziositi dal pregiato pavimento in legno massello (Teak Birmano), da finiture in marmo di Carrara e dalle pregiate ceramiche di Fucina di Tagina in varie tonalità.<br>Una menzione particolare meritano i grandi infissi esterni, realizzati in legno Hemlock lamellare con tripla camera e vetro antintrusione.<br>L\'unità immobiliare è inoltre dotata di un moderno sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità.<br>Il sistema di riscaldamento e di raffrescamento è a pompa di calore con contabilizzatore, e garantiscono un\'ottima gestione dei consumi e una temperatura omogenea in tutti gli ambienti.<br><br>Il condominio dispone inoltre di un giardino comune e di un campo da tennis privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all\'aria aperta e godere della tranquillità e della bellezza della natura.<br><br>Costruzione con bollino GREEN, edificio in classe energetica A4.<br><br>Le spese condominiali garantiscono un\'ottima gestione del condominio e un ambiente sempre curato e perfetto in ogni dettaglio.<br>Le spese di gestione relative al consuntivo 2023 sono:<br><br>Spese condominiali: € 1.780 circa<br>Riscaldamento: € 800 circa (quota fissa circa 399 € + consumo effettivo)<br>Raffrescamento: € 248 circa<br>Acqua calda: € 219 circa<br>Acqua fredda: € 506 circa<br><br>Questo appartamento rappresenta una vera e propria oasi di pace e di lusso, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Torino.<br><br>In caso di permuta, offriamo un servizio di consulenza, di perizia e valutazione di mercato gratuita presso la vostra abitazione per l\'acquisto della nuova casa.<br>Possibilità di acquistare direttamente o per conto di terzi i vostri immobili. ( leggi di meno )