DESCRIZIONE IMMOBILE

Prestigiosa villa bifamiliare con giardino a Tommaso Natale – Due unità indipendenti, a 5 min da Mondello In zona residenziale esclusiva, in Via Tommaso Natale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nel verde, con giardino privato di circa 1.400 mq e due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie o per chi desidera abitare e investire nello stesso immobile. La... ( leggi di più )

Prestigiosa villa bifamiliare con giardino a Tommaso Natale – Due unità indipendenti, a 5 min da Mondello In zona residenziale esclusiva, in Via Tommaso Natale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nel verde, con giardino privato di circa 1.400 mq e due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie o per chi desidera abitare e investire nello stesso immobile. La villa si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, piano rialzato e mansarda) per un totale di circa 371 mq catastali: Unità 1 (piano seminterrato, 168 mq): salone doppio con camino, due camere da letto (una con bagno en suite), cucina abitabile, bagno principale e ampia cantina. Unità 2 (piano rialzato + mansarda, 203 mq): salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia; al piano mansardato salone open space, due camerette e servizio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno, copertura a falde, pavimenti in ceramica e impianti a norma certificati. Le quattro esposizioni garantiscono luce e ventilazione naturali in ogni ambiente. 📌 PUNTO DI FORZA: possibilità di ampliamento grazie al nuovo indice di edificabilità (0,75 mc/mq) — un’opportunità di rivalutazione immobiliare concreta. 📍 Zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Viale Strasburgo, dal centro commerciale Conca d’Oro e dalla splendida spiaggia di Mondello. 📞 Contattaci per visitarla e scoprire tutto il potenziale di questa rara opportunità. ( leggi di meno )