DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% dell'offerta minima del lotto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGG... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% dell'offerta minima del lotto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Calci (PI), zona centrale – appartamento al primo piano con due ampie terrazze. In vendita all'asta un appartamento di circa 82 mq utili (93 mq lordi) al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra, ricavato in un ex complesso produttivo, in zona centrale e residenziale a pochi passi da Comune, scuole, negozi e mezzi pubblici. L'abitazione è composta da ampio disimpegno, soggiorno, cucina con ripostiglio, due camere e un bagno. Completano la proprietà due terrazze esclusive sui lati Est e Ovest, di circa 75 mq complessivi (il divisorio sulla terrazza Est, oggi in comune con l'appartamento vicino, è da realizzare a cura dell'acquirente). L'immobile è da ristrutturare: è in abbandono da anni, con infiltrazioni, terrazze degradate e una lesione in cucina. Pavimenti in ceramica e infissi in legno. Non c'è riscaldamento funzionante (il vecchio impianto centralizzato è fuori uso); impianti da adeguare e certificare, scarichi da sistemare. APE assente. Sono presenti piccole difformità catastali sulla terrazza, regolarizzabili con aggiornamento; non risulta il certificato di agibilità. L'accesso avviene tramite l'area cortiliva del complesso (servitù di passo). L'immobile è libero (nella disponibilità della società esecutata, sarà liberato a cura della procedura). Nella stessa procedura è in vendita anche: - Lotto 5 – appartamento al primo piano dello stesso fabbricato con ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina con ripostiglio, due camere, bagno e terrazza di circa 13 mq, circa 102 mq lordi – € 108.000,00 Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% dell'offerta minima del lotto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )