DESCRIZIONE IMMOBILE

Villetta Bifamiliare in vendita nella graziosa frazione marinara di Scoglitti, a soli 200 m dalla splendida spiaggia della Lanterna, vicino alla pista ciclabile del lungomare e a tutti i servizi. Scoglitti è una deliziosa località balneare situata sulla costa sud della Sicilia, caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia dorata ed acque cristalline. L’atmosfera del paese è tipicamente mediter... ( leggi di più )

Villetta Bifamiliare in vendita nella graziosa frazione marinara di Scoglitti, a soli 200 m dalla splendida spiaggia della Lanterna, vicino alla pista ciclabile del lungomare e a tutti i servizi. Scoglitti è una deliziosa località balneare situata sulla costa sud della Sicilia, caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia dorata ed acque cristalline. L’atmosfera del paese è tipicamente mediterranea. Sono presenti supermercati, negozi, bar e locali in cui gustare piatti tipici a base di pesce fresco accompagnati da vini locali. Le temperature miti anche durante l\'inverno e il clima soleggiato la rendono un posto ideale per trascorrere delle vacanze rigeneranti o per chi desidera vivere vicino al mare tutto l\'anno. L\'immobile, di recente ed accurata ristrutturazione è anche ben predisposto per essere diviso in 2 unità abitative e si compone di: - 2 cucine - 2 camere da letto - 1 cameretta - 3 bagni - 2 ripostigli - cavedio divisibile - veranda - lastrico solare Particolare cura è stata destinata al miglioramento della prestazione energetica della villetta che grazie ai materiali utilizzati e agli impianti installati può essere definito un immobile green. E\' stato realizzato infatti: • Isolamento delle pareti con cappotto in lana di vetro da 12 cm • Isolamento termico della terrazza con lastre di resina fenolica spessore 12 cm • manto di impermeabilizzazione della terrazza con rivestimento termoriflettente a protezione • Installazione di avvolgibili isolanti con cassonetto a scomparsa • Infissi in PVC con armatura metallica e vetrocamera di ultima generazione • tende interne con funzione di schermatura solare sulle pareti a sud e ad ovest • nuova realizzazione dell\'impianto idrico, elettrico e di scarico delle acque • impianto fotovoltaico da 4.5kWp con 15kWh batterie di accumulo • colonnina per la ricarica di veicoli elettrici • climatizzatori a pompa di calore di tipo multisplit ad alta efficienza L\'immobile è classificato in classe A3 , garantendo un’ottima efficienza energetica. Questo significa consumi ridotti, comfort abitativo elevato ed un impatto ambientale minimo. Dal punto di vista dell\'investimento immobili con certificazione energetica elevata tendono a mantenere il loro valore nel tempo, rendendoli appunto un ottimo investimento. La possibilità di avere due unità abitative indipendenti oltre a rappresentare un\'ottima opportunità per nuclei familiari che intendono vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy, dà anche la possibilità di mettere uno o entrambi gli appartamenti a reddito tramite affitto in una zona sempre più richiesta. Disponibilità immediata Per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita telefonare al n. 09321851060 ( leggi di meno )