Appartamento in vendita a Cascina

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data AST... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero (quota 1/1) di un appartamento con magazzino in Cascina (PI), frazione Casciavola, Via Trebbiano (lotto 2). Esecuzione immobiliare R.G.E. 176/2025 – Tribunale di Pisa (delegato avv. Simone Marinari). Appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un più ampio fabbricato di vecchia costruzione nel nucleo storico della frazione, con accesso dalla via pubblica tramite corte a comune. È composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno, per circa 87 mq lordi (73 mq netti), altezza interna circa 2,90 m; completa la proprietà un locale magazzino di circa 12 mq in un fabbricato distaccato. Finiture e impianti: infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in pvc, porte interne in legno, impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio. Stato di conservazione mediocre, con evidenti fenomeni di umidità. APE e dichiarazioni di conformità degli impianti non presenti. Regolarità: il fabbricato è anteriore al 1967 (concessione in sanatoria del 1998). Rispetto a quanto autorizzato sono state apportate modifiche alla distribuzione interna e ai vani di accesso ed è stata realizzata una pensilina sull'ingresso: occorre una SCIA in sanatoria con pratica strutturale e aggiornamento catastale (DOCFA). Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo; l'immobile verrà liberato a cura della procedura. Nella stessa procedura è in vendita anche il lotto 1: appartamento con posto auto a Vicopisano (PI). Valore di stima della perizia: € 120.000,00. Prezzo base € 100.000,00, offerta minima € 75.000,00, rilancio minimo € 1.800,00. Vendita senza incanto con modalità telematica asincrona (gestore ...). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 213089
• Contratto Vendita
• Piano Terra
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Locali 3
• Numero piani 2
• Area 87 m²