DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - MONREALE (PA) via esterna san Nicola, proponiamo in vendita un\'ampia villa, la proprietà si estende su una superficie totale di 157,00 mq circa e si sviluppa su tre piani oltre box. Alla villa si accede da un ingresso indipendente tramite un grande cancello scorrevole in ferro sia pedonale che a carraio. L\'immobile si trova vicino ad un contesto tranquillo vicino dal cen... ( leggi di più )

Classe energetica: G - MONREALE (PA) via esterna san Nicola, proponiamo in vendita un\'ampia villa, la proprietà si estende su una superficie totale di 157,00 mq circa e si sviluppa su tre piani oltre box. Alla villa si accede da un ingresso indipendente tramite un grande cancello scorrevole in ferro sia pedonale che a carraio. L\'immobile si trova vicino ad un contesto tranquillo vicino dal centro abitato e dai servizi residenziali. La villa è così composta: al piano terra ampio ingresso, uno spazioso e luminoso salone con infissi in legno alluminio con vista panoramica, una cucina realizzata in muratura con possibilità di accesso alla veranda chiusa tutta a vetrata e un servizio ed una lavanderia esterna, al piano superiore, al quale si accede tramite una scala marmo e ferro, sono presenti due camere da letto e un servizio, perfette per ospitare una numerosa famiglia, al piano primo si accede tramite una scala esterna ed è così composta: ingresso su ampio salone pari a due vani, cucina abitabile, due camere da letto e due servizi, oltre ad un balcone angolare. Le finiture sono di alta qualità e gli infissi in legno alluminio e vetrocamera garantiscono un\'ottima isolazione termica e acustica. L\'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, con radiatori e pannelli radianti che assicurano un caldo e confortevole ambiente in ogni stagione. La presenza di un giardino privato ideale per godersi momenti di relax all\'aperto. Completano la proprietà un locale di sgombero nel sottotetto e un box di circa mq 26,00. La posizione strategica della villa, a pochi minuti dal centro di Monreale e da tutti i principali servizi, la rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. Questa è una preziosa opportunità per acquistare una splendida villa nella pittoresca città di Monreale, ubicata in una posizione tranquilla e riservata. E\' POSSIBILE VISIONARE L\'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. ( leggi di meno )