Appartamento in vendita a Catania, Barriera, Nuovalucello, Gioeni

DESCRIZIONE IMMOBILE

? POSIZIONE STRATEGICA, SPAZI GENEROSI E GRANDI POTENZIALITÀ: LA CASA CHE FA LA DIFFERENZA!Circa 95 mq di comfort, luminosità e versatilità, in una posizione davvero privilegiata, proprio di fronte alla metropolitana e a pochi passi dal centro!Ci sono immobili che si distinguono per le loro caratteristiche, e altri che conquistano soprattutto per ciò che possono offrire. Questa proprietà racchiude... ( leggi di più )

? POSIZIONE STRATEGICA, SPAZI GENEROSI E GRANDI POTENZIALITÀ: LA CASA CHE FA LA DIFFERENZA!Circa 95 mq di comfort, luminosità e versatilità, in una posizione davvero privilegiata, proprio di fronte alla metropolitana e a pochi passi dal centro!Ci sono immobili che si distinguono per le loro caratteristiche, e altri che conquistano soprattutto per ciò che possono offrire. Questa proprietà racchiude entrambe le qualità: una casa spaziosa, accogliente e ricca di potenzialità, situata in un punto strategico e particolarmente ambito, dove tutto è a portata di mano.Al secondo piano, senza ascensore, ma con una scala caratterizzata da gradini comodi e agevoli, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e una straordinaria flessibilità di utilizzo.? UNA CASA CHE TI ACCOGLIE CON LUCE E CALOREVarcata la soglia, si viene accolti da un delizioso soggiorno luminoso, uno spazio piacevole e invitante, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e vivere appieno la quotidianità.A renderlo ancora più interessante è la porta scorrevole che conduce alla cucina: una soluzione pratica ed elegante che permette di scegliere tra due diverse atmosfere, mantenendo gli ambienti separati oppure creando un moderno e funzionale open space, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali.Proseguendo verso la zona notte, troviamo altre due camere, un bagno e un comodo locale lavanderia, elementi che rendono la casa particolarmente funzionale e adatta a diverse esigenze abitative.Tre ambienti da vivere, spazi da organizzare e tante possibilità da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie necessità.?? BALCONI SU DUE LATI E UN PIACEVOLE TERRAZZINOUno dei punti di forza della proprietà è la presenza di balconi che si affacciano su due strade angolari, arricchiti da un terrazzino che aggiunge ulteriore valore agli spazi esterni.Una caratteristica che dona respiro agli ambienti, offre piacevoli affacci e permette di godere di piccoli spazi all'aperto durante la giornata.A completare il quadro, anche la facciata dello stabile è interessata da lavori di ultimazione, comprese le scale: un aspetto importante da valutare nel quadro generale della proprietà.? UNA POSIZIONE CHE VALE OROSe gli spazi interni conquistano, è la posizione a fare davvero la differenza!Metropolitana proprio di fronte: spostarsi diventa semplice e immediato. Centro a pochi passi: negozi, servizi e vita cittadina sono comodamente raggiungibili. Università e strutture ospedaliere nelle immediate vicinanze: un contesto di grande interesse per studenti, professionisti e personale sanitario. Servizi a portata di mano: una collocazione ideale per chi desidera ridurre gli spostamenti e vivere la città con praticità. Una posizione così strategica non rappresenta soltanto una comodità quotidiana, ma può costituire un elemento determinante anche in ottica di investimento.? ABITAZIONE PER LA FAMIGLIA O OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO?Ecco il vero valore aggiunto di questa proprietà: la sua doppia vocazione!Perfetta per una famiglia, grazie alla metratura generosa, alle tre camere/ambienti complessivi da organizzare secondo le proprie esigenze, alla cucina funzionale, alla lavanderia e agli spazi esterni. Una casa dove ciascuno può trovare il proprio spazio, senza rinunciare alla comodità di avere tutto vicino.Interessante per un investimento immobiliare, grazie alla vicinanza alla metropolitana, all'università e al Policlinico universitario, proprio di fronte. La distribuzione interna si presta a essere valutata per un'eventuale locazione a studenti o personale sanitario, oppure per un progetto ricettivo, nel rispetto delle normative e dei requisiti urbanistici e amministrativi applicabili.La combinazione tra posizione, metratura e distribuzione degli ambienti offre una base concreta da cui partire per valorizzare l'immobile in funzione del proprio progetto.?? UNA CASA DA VIVERE, UN INVESTIMENTO... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 184968
• Contratto Vendita
• Piano Secondo
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 4
• Bagni 2
• Locali 6
• Numero piani 3
• Area 95 m²