Appartamento in vendita a Catania, Ognina, Guardia, Rotolo

DESCRIZIONE IMMOBILE

Nuova Costruzione nella zona del Borgo di Ognina, Catania - Ultima Unità Disponibile Proponiamo in vendita, in elegante condominio, immobile di nuova costruzione, situato nella zona del suggestivo Borgo di Ognina, a Catania. La consegna è prevista per giugno 2027, garantendo così una soluzione moderna e personalizzabile. L'edificio si sviluppa su due piani più un terzo piano terrazzato, con una ... ( leggi di più )

Nuova Costruzione nella zona del Borgo di Ognina, Catania - Ultima Unità Disponibile Proponiamo in vendita, in elegante condominio, immobile di nuova costruzione, situato nella zona del suggestivo Borgo di Ognina, a Catania. La consegna è prevista per giugno 2027, garantendo così una soluzione moderna e personalizzabile. L'edificio si sviluppa su due piani più un terzo piano terrazzato, con una superficie totale commerciale di 195 mq , così suddivisi: Piano meno uno (80 mq): Questo piano si affaccia su un giardino privato ad uso esclusivo (ingresso lato Est) creando un'atmosfera rilassante e riservata, ottimizzando lo spazio in modo funzionale e moderno. Piano zero (80 mq): Costituito da un ingresso su giardino e posto auto privato (lato Ovest) questo piano è stato concepito come possibile zona notte e può essere costituito da due camere da letto, entrambe con bagno in camera, garantendo privacy e comfort e una terza camera da personalizzare alle esigenze del cliente. Questo piano usufruisce di balconi con affaccio su entrambi i lati dell'abitazione. Piano primo (60mq totali, di cui 40 mq di terrazza): perfetta per godersi la vista sul Borgo di Ognina. Qui è previsto anche un vano di 20 mq, che potrebbe essere ad esempio un'ottima soluzione come zona living, creando così uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La terrazza offre inoltre un'area perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti. L'immobile include un posto auto, una comodità importante per chi desidera vivere in una zona centralissima. Il Borgo di Ognina, famoso per il suo fascino e la sua atmosfera tipica, sta per diventare una zona pedonale, aumentando ulteriormente la sua qualità di vita e la sua attrattività. La zona è ricca di ristorantini tipici e negozi locali, che ne fanno una delle destinazioni più ambite della città. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo. Rifiniture di pregio infatti e design curato da uno degli architetti più noti del panorama locale completano la cornice di questo splendido immobile. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 161015
• Contratto Vendita
• Piano Terra
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica Non dichiarata
• Camere da letto 3
• Bagni 3
• Locali 5
• Numero piani 2
• Anno costruzione 2026
• Area 195 m²