DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - La Coldwell Banker propone in esclusiva la vendita di un\' elegante villa bifamiliare dalle caratteristiche uniche.<br>Situata in nell\'esclusivo comprensorio residenziale di Parco Azzurro, la villa gode di una posizione tranquilla e riservata, con doppio ingresso indipendente. L\'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie a una cura e manutenzione co... ( leggi di più )

Classe energetica: G - La Coldwell Banker propone in esclusiva la vendita di un\' elegante villa bifamiliare dalle caratteristiche uniche.<br>Situata in nell\'esclusivo comprensorio residenziale di Parco Azzurro, la villa gode di una posizione tranquilla e riservata, con doppio ingresso indipendente. L\'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie a una cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.<br>Si sviluppa su due piani residenziali e uno in parte fuori terra attualmente adibito taverna, per un totale di 298 metri quadrati.<br>La tripla esposizione garantisce una luminosità costante.<br>Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con vasca e doccia.<br>Dal soggiorno si accede al patio con forno a legna e al grande giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità all\'aperto.<br>Al piano superiore, invece, troviamo un open space che può ospitare due comode camere da letto con i propri balconi, un bagno e una lavanderia.<br>Il piano seminterrato è in parte fuori terra con grandi finestre ed entrata indipendente: attualmente presenta una taverna con camino e cucina.<br>La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per garantire il massimo comfort durante tutto l\'anno.<br>Inoltre, è presente un sistema di allarme e una portineria per garantire la sicurezza della proprietà.<br>Completa l\'abitazione un doppio box auto, un magazzino e una cantina.<br>La villa è stata costruita nel 1990 e si presenta in ottime condizioni, grazie anche alle numerose migliorie apportate nel tempo.<br>Le spese condominiali, pari a 100 euro mensili, sono contenute e comprendono la manutenzione del comprensorio e delle aree comuni.<br>In sintesi, una meravigliosa villa bifamiliare con 8 locali, 4 camere, 3 bagni e un\'ampia metratura, che garantisce privacy, comfort in uno dei comprensori più ricercati nei dintorni di Roma.<br>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e riservata, ma comunque vicina ai principali servizi e alle infrastrutture.<br>Non perdere l\'opportunità di acquistare questa splendida a poche centinaia di metri dalla Via Nomentana e nelle vicinanze del G.R.A.<br><br>Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ( leggi di meno )