DESCRIZIONE IMMOBILE

Ultimo piano con mansarda e terrazza a vasca lungo il fiume Ausa, ad un passo dalla piazza di Cervignano. L'occasione per vivere la tranquillità senza rinunciare ai servizi, affacciati sulle placide rive del fiume, con la possibilità di ormeggiare una piccola imbarcazione, o utilizzare uno scivolo di alaggio e varo a pochi metri da casa, e godere appieno dello stile di vita che offre questa abit... ( leggi di più )

Ultimo piano con mansarda e terrazza a vasca lungo il fiume Ausa, ad un passo dalla piazza di Cervignano. L'occasione per vivere la tranquillità senza rinunciare ai servizi, affacciati sulle placide rive del fiume, con la possibilità di ormeggiare una piccola imbarcazione, o utilizzare uno scivolo di alaggio e varo a pochi metri da casa, e godere appieno dello stile di vita che offre questa abitazione. <br><br>L'appartamento, bilivello, è situato in una palazzina dotata di ascensore, con le facciate rifatte da pochi mesi dotate di cappotto termico. Nel piano inferiore la zona giorno, con la cucina aperta e spaziosa che affaccia sul balcone di servizio soleggiato e panoramico, comodo anche per stendere la biancheria, e un bagno completo di doccia con lo spazio per la lavatrice. <br><br>Il piano superiore, mansardato ma con altezze che consentono un'ottima vivibilità, si raggiunge con una larga scala in legno. Qui troviamo un living aperto sulla terrazza a vasca, due camere da letto, quella matrimoniale particolarmente ampia, un bagno competo con finestra e vasca da bagno. La terrazza, di circa 25 mq, che affaccia sul fiume e sul parco prospiciente la riva, può ospitare un tavolo da pranzo per almeno sei commensali, una comoda zona barbecue oppure delle chaise longue con ombrellone. <br><br>Al piano giardino, la proprietà di un box auto per una vettura chiuso con basculante e parcheggi scoperti non assegnati nell'area condominiale. La stessa area condominiale, completamente recintata, è di particolare interesse per le famiglie con bambini o ragazzi che possono fruire del parco antistante la palazzina, attrezzato con altalene e giochi per i bimbi. <br><br>Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia nuova a condensazione, in maniera da poter gestire al meglio, e secondo le proprie esigenze, la temperatura interna invernale e quella estiva attraverso un impianto a pompa di calore. La stessa caldaia produce anche l'acqua calda. Disponibile per la consegna a partire dal 1° gennaio 2024. Prezzo comprensivo di box auto, 140.000,00 Euro. ( leggi di meno )