DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - <strong>Santena</strong>: Nella zona residenziale, precisamente in <u>Via Trinità 23</u>, palazzina costruita negli anni 74\' in paramano. Si trova questo ampio 5 locali, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno immerso nel verde, ma ben collegato alla città. Lo stabile si trova su una via privata circondata dal parco condominiale. La palazzina è comp... ( leggi di più )

Classe energetica: E - <strong>Santena</strong>: Nella zona residenziale, precisamente in <u>Via Trinità 23</u>, palazzina costruita negli anni 74\' in paramano. Si trova questo ampio 5 locali, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno immerso nel verde, ma ben collegato alla città. Lo stabile si trova su una via privata circondata dal parco condominiale. La palazzina è composta da un totale di 5 piani, garantendo un ambiente tranquillo e riservato.<br>Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l\'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, scuole e servizi di vario genere.<br><br><strong><u>VENDESI 5 Locali: </u></strong><br><ul><li>Mq commerciali 158 di cui calpestabili 131 mq su un unico livello</li><li>Al 1° piano</li><li>Completamente ristrutturato nel 2022 con impianti certificati</li><li>Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione</li><li>Spese condominiali 95 euro mensili</li><li>Box auto doppio in lunghezza di 26 mq</li><li>terrazzino di 17 mq</li></ul><br><strong>Composto da:</strong><br><ul><li>al 1°P: ingresso living su soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, notevole la metratura totale solo della zona giorno di 64 mq. Garantisce un\'ottima luminosità le ampie finestre e porte finestre su cui si accede su un terrazzino di 17 mq, dove si possono trascorrere dei bei momenti primaverili ed estivi. L\'appartamento predispone di una dispensa, ripostiglio e due bagni di cui il primo con vasca ed il secondo con box doccia a due posti che si accede dalla camera matrimoniale ( tutti e due finestrati), la camera matrimoniale ha un ampio balcone. Le due camere dei ragazzi tutte e due di ampie dimensioni sono collegate da un balcone.</li><li>al piano interrato: un box auto doppio in lunghezza e una cantina pavimentata ed intonacata.</li></ul><br><br>La superficie totale di 158 metri quadrati, di cui 131 calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente delle camere.<br>All\'interno troviamo un 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, per una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere tanto spazio a disposizione.<br>Inoltre, è già presente un sistema di allarme perimetrale e volumetrico installato meno di un anno fa . <br><br>L\'immobile è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e all\'utilizzo di materiali di qualità, con impianti certificati.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per una gestione autonoma e personalizzata dei consumi.<br>Predisposizione del condizionatore. <br>Gli infissi e le finestre sono doppi e in PVC, per un maggior isolamento termico e acustico e le tapparelle sono motorizzate.<br>La sua esposizione <strong>sud/ovest/nord</strong> garantisce un\'ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo di 17 mq, perfetti per godersi momenti di relax all\'aperto, e un giardino comune.<br><br>Inoltre, sono inclusi nel prezzo un box auto doppio e una cantina pavimentata di 8mq, per un comodo e sicuro parcheggio e uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti di vario genere.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona residenziale e tranquilla, ma comoda per ogni esigenza.<br><br><strong>Mezzi di trasporto</strong><br><ul><li>linea pullman: 45 / 99 / 2354 / 2073</li></ul><strong>Banche</strong><br><ul><li>Banca Cassa di Risparmio di Savigliano</li><li>UniCredit</li><li>BPER</li></ul><strong>Ristoranti</strong><br><ul><li>PIZZERIA AMORE</li><li>PASSA PAROLA</li><li>Trattoria Della Pace</li><li>Le Vecchie Credenze</li><li>Bar Ristorante Sushi Engi</li></ul><strong>Supermercati</strong><br><ul><li>Supermercato Carrefour Express</li><li>Supermercato CRAI</li></ul><strong>Negozi</strong><br><ul><li>4 negozi di servizi</li><li>4 negozi di bellezza</li><li>2 negozi di abbigliamento</li></ul><strong>Parchi</strong><br><ul><li>Parco Cavour</li></ul><strong>Scuole</strong><br>2 entro 500m<br><ul><li>2 scuole</li></ul><strong>Farmacie</strong><br><ul><li>FARMACIA GRELLA</li><li>Farmacia Cavour</li></ul> ( leggi di meno )