DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 154,92 kWh/m² - "Appartamento Bifamiliare con Giardino e Ingresso Indipendente a Falconara - Occasione Unica!" Questa è un'opportunità straordinaria da non lasciarsi sfuggire a Falconara. Situato in una delle zone più tranquille e convenienti della città, questa proprietà offre un ambiente residenziale a bassa densità con principalmente case singole o bifa... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 154,92 kWh/m² - "Appartamento Bifamiliare con Giardino e Ingresso Indipendente a Falconara - Occasione Unica!" Questa è un'opportunità straordinaria da non lasciarsi sfuggire a Falconara. Situato in una delle zone più tranquille e convenienti della città, questa proprietà offre un ambiente residenziale a bassa densità con principalmente case singole o bifamiliari. Tutto ciò che serve è a portata di mano, comprese le splendide spiagge, rendendo questa location davvero speciale. Ecco cosa rende questo appartamento unico: Caratteristiche Principali: Ingresso Indipendente: L'appartamento ha un ingresso completamente indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Ampio Giardino: La proprietà dispone di un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene all'aria aperta o per la famiglia e gli amici. Spazi Interni: L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative, offre una superficie di 120 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con una luminosità eccezionale grazie all'esposizione prevalente a sud-ovest. Terrazza Vetrata: Dal piano terreno si accede al primo piano tramite una ampia e luminosa scala in marmo che porta a una spaziosa terrazza completamente vetrata. Questa terrazza diventa parte integrante del soggiorno, creando uno spazio godibile tutto l'anno. Interni Ben Distribuiti: L'appartamento è composto da un grande soggiorno, che può essere facilmente trasformato in una terza camera o uno studio, una cucina abitabile di 12 mq con ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno ristrutturato di recente. Soffitta Spaziosa: Una scala dalla veranda conduce a una soffitta di oltre 100 mq, di cui circa 60 mq potrebbero essere resi abitabili. Questo spazio offre notevoli potenzialità e flessibilità. Dettagli Preziosi: I pavimenti sono in marmo "alla veneziana" con decori di diverse tonalità, ben conservati e rari da trovare. Le finestre sono dotate di controfinestre in alluminio e finestre interne in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e impianto a radiatori, tutti gli impianti sono certificati. Corte Privata: Completa la proprietà una corte privata di circa 60 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino con alberi da frutto. Questa è davvero un'opportunità unica che non dovreste perdere. Questo appartamento bifamiliare offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, spazi generosi e dettagli di alta qualità. Se siete interessati, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. ( leggi di meno )