DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 24/09//2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 24/09//2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c.<br>Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.<br><br>Proprietà superficiaria di appartamento e relativa autorimessa (12 mq ) di pertinenza posti rispettivamente al piano secondo e terra di un fabbricato disposto su tre livelli e servito da scale <br>L\'abitazione si compone di un\'ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cotttura e corredata di terrazzo, disimpegno, un ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, una camera singola dotata di balcone,<br>un piccolo bagno di servizio privo di finestra e una stanza da bagno più grande finestrata.<br>L\'immobile presenta solo una lieve difformità rispetto allo stato concessionato, consistente nella realizzazione leggermente avanzata del muretto che delimita la zona cottura dal soggiorno; discrepanza facilmente sanabile con idonea pratica edilizia; <br>Per poter riscattare il terreno ed acquisire l\'intera proprietà sarà necessario corrispondere al Comune di Grosseto una corrispettivo di riscatto di riscatto quantificabile in circa € 10.800 <br>Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione ( valore stimato circa € 1500,00) e per la quota di riscatto sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell\'immobile.<br>Bisogna sottolineare e tenere in considerazione che la vendita dell\'immobile viene effettuata con due procedure separate e corrisponenti ad ½ ciascuna dell\'intera proprietà superficiaria con offerta minima presentabile pari ad € 40.086 per vendita.<br>Per acquisire l’intero bisogna partecipare ad entrambe le vendite ed aggiudicarsele<br><br><br><br><br>Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. <br><br>Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all\'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l\'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite <strong>previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante</strong>.<br>Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell\'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. <br><br><br>Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:<br>Rilascio pec ad euro 10<br>Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40<br>Rilascio firma monouso ad euro 20<br>Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50<br><br><br>Possibilità di finanziare l\'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l\'ausilio di un collaboratore esterno all\'agenzia.<br>Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge ( leggi di meno )