DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 264,86 kWh/m² - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 02/10/2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai se... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 264,86 kWh/m² - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 02/10/2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c.<br>Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.<br><br>L’unità immobiliare si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, ed è<br>costituita da un soggiorno-pranzo con vano cottura di circa mq 26.42, un bagno di circa mq<br>4.25, una terrazza di circa mq 7.84 al piano primo e da un disimpegno di circa mq 2.19, due<br>depositi occasionali di circa mq 10.85 e circa mq 11.15 e da un tenditoio coperto di circa mq<br>8.09 al piano sottotetto.<br>Si evidenzia che è stata demolita una parete interna al piano primo, eliminando l\'unica camera, e il sottotetto ha un\'altezza di 2,20 metri invece dei 2,00 metri autorizzati. Bisogna ripristinare la camera al piano primo e regolarizzare l\'altezza del sottotetto con una pratica di sanatoria. I costi stimati sono € 1.200,00 per la ricostruzione del tramezzo e € 2.500,00 per la pratica di sanatoria, per un totale di circa € 3.700,00.<br><br>Per questo immobile in vendita all\'asta proponiamo due tipologie di servizi:<br><br>Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. <br><br>Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all\'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l\'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite <strong>previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante</strong>.<br>Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell\'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. <br><br><br>Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:<br>Rilascio pec ad euro 10<br>Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50<br>Rilascio firma monouso ad euro 20<br>Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50<br><br><br>Possibilità di finanziare l\'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l\'ausilio di un collaboratore esterno all\'agenzia.<br>Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge ( leggi di meno )