DESCRIZIONE IMMOBILE

COMPLESSO COMMERCIALE A CITTA\' SANT\'ANGELO Quanto vale un immobile quando la posizione lavora per te e il rendimento fa il resto? Le migliori opportunità non si limitano a offrire metri quadrati: generano valore, garantiscono visibilità e producono reddito. Nel cuore della zona commerciale di Città Sant\'Angelo Marina, a pochi minuti dal casello autostradale e affacciato su una delle arterie ... ( leggi di più )

COMPLESSO COMMERCIALE A CITTA\' SANT\'ANGELO Quanto vale un immobile quando la posizione lavora per te e il rendimento fa il resto? Le migliori opportunità non si limitano a offrire metri quadrati: generano valore, garantiscono visibilità e producono reddito. Nel cuore della zona commerciale di Città Sant\'Angelo Marina, a pochi minuti dal casello autostradale e affacciato su una delle arterie più trafficate della zona, proponiamo un prestigioso complesso commerciale che rappresenta una rara opportunità per investitori e aziende orientati alla crescita. L\'immobile, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 1.200 mq: • Piano terra: opificio di circa 445 mq, ideale per attività produttive, commerciali o showroom. • Primo piano: elegante ufficio di circa 220 mq, valorizzato da un ampio terrazzo di circa 240 mq, perfetto anche per rappresentanza. • Piano seminterrato: tre magazzini indipendenti di circa 260 mq, 165 mq e 115 mq, facilmente fruibili per logistica e stoccaggio. L\'intero complesso è progettato per garantire la massima funzionalità: area completamente recintata, accessi carrabili sul fronte strada, ampi parcheggi dedicati alla clientela e ulteriore piazzale sul retro riservato ai dipendenti e alle attività operative. Un investimento che produce valore L\'immobile è attualmente parzialmente locato, offrendo già una rendita in essere. Con la piena locazione degli spazi è prevista una redditività annua di circa l\'8%, un rendimento particolarmente interessante per un asset commerciale in una posizione di forte richiamo. Perché scegliere questo immobile? \'œ” Posizione ad altissima visibilità. \'œ” Collegamento immediato con l\'autostrada. \'œ” Oltre 1.200 mq di spazi versatili. \'œ” Ampie aree di parcheggio. \'œ” Immobile in ottime condizioni. \'œ” Elevato potenziale di redditività. \'œ” Ideale sia come investimento sia come sede aziendale. Gli immobili si possono ristrutturare. La posizione no. E quando a una posizione strategica si aggiunge una redditività dell\'8%, l\'opportunità diventa ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 347.4301352 Dopo aver descritto l’immobile in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunità che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato. Se hai una casa che dovrai vendere per comprarne una nuova puoi usufruire dei seguenti servizi: -Valutazione gratuita online se preferisci avere un valore indicativo della tua abitazione immediatamente, -Valutazione con sopralluogo, dove un nostro incaricato visionerà il tuo immobile, compilerà una scheda sopralluogo, annotando cosa offre la tua proprietà, perché ogni singolo dettaglio può essere determinante al fine di dare il valore corretto. -Acquisiremo per te le schede planimetriche aggiornate e le visure -In pochi giorni redigeremo una valutazione puntuale che determina il prezzo di vendita della tua proprietà. La valutazione terrà conto di cosa offre il mercato di internet nella tua zona, dei valori OMI, dei prezzi delle compravendite indicati negli atti notarili stipulati nei pressi della tua proprietà oltre ai valori ricavati dal nostro venduto in zona. Il valore che ne uscirà fuori sarà il valore di mercato del tuo immobile, ma noi siamo sicuri che il nostro metodo di valorizzazione degli immobili ci permetterà di venderla a più di quanto vale, anche ad un 10% in più giustificando appieno il nostro compenso. Vuoi fare una prima stima online per avere un idea? Tra le foto trovi un QR Code da inquadrare dal tuo telefono cellulare che ti indirizzerà sul nostro valutatore online gratuito. Cosa aspetti fai una prima valutazione. ( leggi di meno )