Appartamento in vendita a Follo

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1). In località Valdurasca, nel Comune di Follo, appartamento al primo piano di una palazzina residenziale di recente costruzione (ultimata a fine 2014) composta da quattro unità abitative, in buone condizioni complessive. Zona verde e tranquilla con edificazioni sparse, a circa 5 km da Pian di Follo e 7 km dal centro della Spezia; fermata autobus a circa 50 m. Accesso indipendente tramite scala esterna che sale dal giardino. L'abitazione, di circa 63 mq lordi (76 mq commerciali), è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e due camere, con soffitti in legno inclinati (altezze da 2,82 a 4,00 m). Dal soggiorno si accede a una terrazza di circa 8,5 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 90 mq su due livelli e due posti auto scoperti nel parcheggio comune recintato con cancello automatico (assegnati di fatto). Pavimenti in ceramica effetto cotto, facciate con cappotto termico, impianti con dichiarazioni di conformità; attestato energetico precedente scaduto. Spese condominiali di circa 570 € all'anno. Immobile libero. Lievi difformità regolarizzabili (rivestimento in pietra dei muri di sostegno, piccolo ripostiglio precario in giardino da rimuovere, chiusura cautelativa del vano sottotetto), con costo stimato di circa 5.500 € già detratto dalla stima. Catastalmente conforme. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 226162
• Contratto Vendita
• Piano Primo
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Locali 3
• Numero piani 3
• Area 63 m²