DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: NA - Non Applicabile - <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">DESCRIZIONE PROPRIETÀ</strong><br>In posizione collinare e dominante, nel cuore dell\'Italia centrale proponiamo in vendita questa prestigiosa villa immersa in un parco privato di 8000 mq con circa 130 piante di ulivo e una tartufaia in produzione da circa 20 anni. Immersa nel... ( leggi di più )

Classe energetica: NA - Non Applicabile - <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">DESCRIZIONE PROPRIETÀ</strong><br>In posizione collinare e dominante, nel cuore dell\'Italia centrale proponiamo in vendita questa prestigiosa villa immersa in un parco privato di 8000 mq con circa 130 piante di ulivo e una tartufaia in produzione da circa 20 anni. Immersa nel verde ma a breve distanza dai principali centri di interesse, si trova a pochi chilometri da Perugia e Assisi. <br><br>Costruita ed ultimata nel 2004, con criteri di costruzione all\'avanguardia e di massima sicurezza, è distribuita su tre livelli: il piano terra di 250 mq adibito a zona giorno, il piano superiore di 150 mq adibito a zona notte e un ampio piano interrato di 400 mq. La proprietà comprende 4 camere da letto e 5 bagni, perfettamente rifiniti per assicurare un elevato standard di qualità abitativa.<br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">STATO E FINITURE</strong><br>La villa, in perfette condizioni e abitabile sin da subito, presenta materiali di alta qualità e finiture di pregio come i pavimenti in cotto artigianale e le ceramiche di alta gamma per i bagni. <br>Le ampie finestre permettono di godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, rendendo gli spazi abitativi ampi e luminosi.<br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">SPAZI ESTERNI</strong> <br>Circondata da un parco privato di 8000 mq comprensivo di 130 ulivi secolari e una tartufaia in produzione, apre ampie possibilità di investimento. <br>Gli spazi esterni includono un ampio giardino curato e diverse aree relax, come un grande portico per pranzi e cene all\'aperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. <br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">USO E POTENZIALITÀ</strong><br>Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un\'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla ma con tutte le comodità della città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa può essere adibita a residenza privata o a struttura ricettiva. <br>La presenza della tartufaia e degli ulivi in produzione offre ulteriori opportunità per un\'attività agricola di pregio, integrando l\'offerta ricettiva con prodotti tipici locali.<br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">DISTANTE E POSIZIONI</strong><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Città</strong><br>- Perugia 10 Km<br>- Assisi 33 Km<br>- Spoleto 69 Km<br>- Gubbio 59 Km<br>- Passignano sul Trasimeno 22 Km<br>- Todi 52 Km<br>- Roma 178 Km<br>- Firenze 145 Km<br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Mare e Laghi</strong><br>- Lago Trasimeno 14 Km<br>- Mare Tirreno 154 Km<br>- Mare Adriatico 135 Km<br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Aeroporti</strong><br>- Aeroporto Perugia 9,3 Km<br>- Aeroporto Firenze 124 Km<br>- Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km<br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Superstrade</strong><br>- Superstrada 7,9 Km<br><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">UTENZE</strong><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Riscaldamento:</strong> AUTONOMO<br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Illuminazione esterna:</strong> PRESENTE<br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Irrigazione: </strong>PRESENTE<br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Sistema di sorveglianza:</strong> PRESENTE<br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Internet: </strong>PRESENTE<br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Acqua: </strong>ACQUEDOTTO<strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\"> </strong><br><strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(31, 31, 31);\">Energia elettrica: </strong>PRESENTE ( leggi di meno )