DESCRIZIONE IMMOBILE

<strong>DESCRIZIONE PROPRIETÀ</strong><br>Situata tra i <strong>Castelli di Montemelino </strong>e<strong> Montesperello</strong>, a soli dieci minuti dal Lago Trasimeno e a venti minuti da <strong>Perugia</strong> e dal suo Aeroporto, proponiamo in vendita questo tipico casale umbro di circa 400 mq su tre livelli principali. <br>La proprietà, grazie alla sua stretta vicinanza al paese di Solome... ( leggi di più )

<strong>DESCRIZIONE PROPRIETÀ</strong><br>Situata tra i <strong>Castelli di Montemelino </strong>e<strong> Montesperello</strong>, a soli dieci minuti dal Lago Trasimeno e a venti minuti da <strong>Perugia</strong> e dal suo Aeroporto, proponiamo in vendita questo tipico casale umbro di circa 400 mq su tre livelli principali. <br>La proprietà, grazie alla sua stretta vicinanza al paese di Solomeo, beneficia delle dotazioni artistiche, sportive e dell’eccezionale teatro offerte dalla Fondazione Cucinelli Cashmere. <br>Immersa in un tranquillo e riservato contesto verde, vanta un incantevole e rigoglioso giardino privato di circa 1 ettaro, comprensivo di 60 alberi ulivo e svariati alberi da frutto. Oltre ad una terrazza già predisposta per ospitare comodamente una piscina.<br><br><strong>COMPOSIZIONE INTERNA</strong><br>La dimora offre spazi generosi e ben proporzionati ed è servita da quattro ingressi indipendenti. <br><br>Il piano terra, dedicato agli ospiti e servito da due accessi indipendenti, è costituito da studio e da una confortevole Guest room con bagno en-suite dotato di doccia e sanitari sospesi.<br><br>Al livello sottostante troviamo un’ampia zona living open space, una delle aree più apprezzate e godute della proprietà, costituita dalla sala musica, da una luminosa cucina da sogno in marmo con sala pranzo e stufa a legna, e dalla quale si ha accesso diretto sulla corte sterna. Un ambiente di autentico ed elegante fascino rustico, dove ogni dettaglio è stato magistralmente disegnato per offrire una combinazione perfetta di stile e funzionalità. A completare la zona giorno una rilassante e luminosa living room, impreziosita da grandi finestre ad arco che permettono alla luce naturale di posarsi su ogni dettaglio e dove, la vista dell’esterno regala una sensazione di pace e relax. Oltre, alla zona lavanderia e un bagno per gli ospiti.<br><br>La zona notte predisposta al piano primo è invece composta di un piacevole soggiorno con stufa a legna, impreziosito da travi in legno a vista e pianelle in cotto e dove sono state mantenute le tradizionali nicchie murarie dell\'antico casale, creando un atmosfera suggestiva e d\'epoca; una camera padronale con ampia cabina armadio in legno e una seconda camera matrimoniale, anch’essa dotata di cabina armadio in legno e bagno en-suite, completo sia di vasca che doccia.<br><br><strong>STATO E FINITURE</strong><br>La dimora, oggetto di un\'importante e meticolosa ristrutturazione nel 2007, si presenta in ottime condizioni pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori interventi.<br>Dotata di riscaldamento pavimento e di ogni comfort moderno, rappresenta l\'incontro perfetto tra charm e tradizione. Caratterizzata da elementi architettonici tipici dello stile umbro, come il cotto, archi in mattoni e le travi in legno con pianelle a vista che conferiscono un tocco autentico e fedele oltre che un\'atmosfera calda e accogliente.<br><br><strong>SPAZI ESTERNI</strong><br>Circondata da un giardino privato e completamente delimitato di circa 1 ettaro, la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e ben curato, arricchito da circa 60 alberi di olivo, siepi, piantagioni e diverse terrazze ove possibile anche costruire una piscina. <br>La presenza dell’ampio terrazzo con barbecue e cucina esterna in muratura, realizzata in armonia con l\'esterno della residenza, offre uno spazio extra dove poter godere di piacevoli e conviviali momenti all’aria aperta.<br><br>La proprietà presenta inoltre un ampio e funzionale annesso adibito ad uso giardino e un secondo annesso ancora al grezzo da poter sfruttare e rivalorizzare all\'interno del progetto di sviluppo della piscina.<br><br><strong>USO E POTENZIALITÀ </strong><br>Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca un\'abitazione di prestigio, pronta per essere vissuta sin da subito, con tutto il fascino della tradizione umbra in una zona tranquilla e ben collegata.<br> ( leggi di meno )