DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - <strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">DESCRIZIONE PROPRIETÀ</strong><br>In una delle zone residenziali più prestigiose di <strong>Terni</strong>, immersa nella meravigliosa cornice naturale tra <strong style=\"color: rgb(71, 71, 71); background-color: rgb(255, 255, 255);\">Piedimonte </strong>e <strong style=\"color: rgb(71, 71, 71); background... ( leggi di più )

Classe energetica: C - <strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">DESCRIZIONE PROPRIETÀ</strong><br>In una delle zone residenziali più prestigiose di <strong>Terni</strong>, immersa nella meravigliosa cornice naturale tra <strong style=\"color: rgb(71, 71, 71); background-color: rgb(255, 255, 255);\">Piedimonte </strong>e <strong style=\"color: rgb(71, 71, 71); background-color: rgb(255, 255, 255);\">Colle dell\'Oro</strong> proponiamo in vendita questa splendida villa di circa 500 mq impreziosita da ampia corte esterna di circa 1 ettaro, comprensiva di 50 alberi di ulivo, frutteto, querceto e tartufaia. <br> <br>Distribuita su tre livelli, la proprietà vanta ampi e luminosi spazi interni. <br>Al piano terra troviamo l\'area living, composta da grande soggiorno con camino d\'epoca, zona pranzo e accesso diretto al piacevole portico esterno. Qui, ampie vetrate catturano la bellezza naturale del rigoglioso giardino e permettono alla luce del sole di inondare gli interni creando un\'atmosfera luminosa e serena.<br>La zona giorno ospita inoltre un\'ampia e accogliente cucina, anch’essa con camino d\'epoca e accesso diretto alla corte esterna, bagno e un\'ulteriore versatile stanza attualmente adibita a studio ma che può essere anche utilizzata come camera da letto. <br>Completa il piano una pratica lavanderia e un\'area dedicata agli ospiti composta da camera matrimoniale e bagno. <br><br>Al piano primo troviamo invece la zona notte, composta da master bedroom con terrazzino e bagno en-suite e altre due camere, di cui una con ampio terrazzo ed entrambe servite da un secondo bagno con doccia.<br><br>Offre spazio extra alla proprietà un grande seminterrato comprensivo di tre grandi ambienti: sala hobby, cantina, ampio garage e bagno di servizio.<br> <br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">STATO E FINITURE</strong><br>Realizzata negli anni \'80 ed abitata nel suo ciclo di vita da un unico proprietario, questa dimora in classe energetica C, si trova in ottimo stato di conservazione ed è abitabile sin da subito. Gli ambienti interni ed esterni mantenuti con grande cura, evidenziano l’attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva originaria. <br>Un ottimo sistema di allarme e videosorveglianza, inferriate, zanzariere e condizionatori garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. Tutti gli impianti sono funzionanti, la proprietà è servita da gas metano mentre la presenza di un gruppo elettrogeno esterno garantisce autonomia energetica, rendendo la proprietà autosufficiente in ogni circostanza.<br><br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">SPAZI ESTERNI</strong> <br>Circondata da circa 1 ettaro di terreno completamente delimitato e servito da un pozzo di 60 mt, impianto d’illuminazione e di irrigazione, la villa gode di ampi e piacevoli spazi esterni ideali per momenti di relax e attività all’aperto. Vanta inoltre circa 50 piante di ulivo, frutteto e querceto in parte tartufigeno. Aggiungono valore alla proprietà un grande forno a legna, camino, barbecue in muratura ed ampio portico. <br>Esiste inoltre la possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo ulteriore valore e attrattiva all\'immobile.<br><br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">USO E POTENZIALITÀ</strong><br>La proprietà si presta a molteplici usi, perfetta sia come prima casa che come residenza estiva per le vacanze. Grazie alla sua versatilità e alla qualità degli spazi interni ed esterni può essere facilmente trasformata in una confortevole struttura ricettiva. <br><br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">DISTANTE E POSIZIONI</strong><br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">Città</strong><br><ul><li>Terni centro 4 Km</li><li>Todi 45 Km</li><li>Assisi 73 Km</li><li>Perugia 83 Km</li><li>Roma 106 Km</li><li>Firenze 230 Km</li></ul><br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">Mare e Laghi</strong><br><ul><li>Lago di Bolsena 80 Km</li><li>Lago Trasimeno 127 Km</li><li>Mare Tirreno 104 Km</li><li>Mare Adriatico 154 Km</li></ul><br><strong>Montagne </strong><br><ul><li>Monte Terminillo 61 Km</li><li>Monti Sibillini 91 Km</li><li>Parco Nazionale del Gran Sasso 143 Km</li></ul><br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">Aeroporti</strong><br><ul><li>Aeroporto Perugia 84 Km</li><li>Aeroporto Firenze 124 Km</li><li>Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km</li></ul><br><strong style=\"color: rgb(31, 31, 31); background-color: white;\">Autostrada</strong><br><ul><li>A1 (Orte) 32 Km</li></ul><br><strong style=\"color: rgb(34, 34, 34); background-color: white;\">Superstrada</strong> <br><ul><li>E45 (Terni) 5 Km</li></ul> ( leggi di meno )