DESCRIZIONE IMMOBILE

L\' agenzia immobiliare ILUSTRA propone in vendita locale commerciale al piano terra, zona centrale in Centobuchi, frazione di Monteprandone, provincia di Ascoli Piceno. L\'unità immobiliare di 105 mq è caratterizzata da un ampio ambiente open space con tre vetrine fronte strada, posto al piano terra, barriere architettoniche assenti, ideale per garantire massima visibilità e richiamo clienti.... ( leggi di più )

L\' agenzia immobiliare ILUSTRA propone in vendita locale commerciale al piano terra, zona centrale in Centobuchi, frazione di Monteprandone, provincia di Ascoli Piceno. L\'unità immobiliare di 105 mq è caratterizzata da un ampio ambiente open space con tre vetrine fronte strada, posto al piano terra, barriere architettoniche assenti, ideale per garantire massima visibilità e richiamo clienti. Esposizione nord. L’immobile, con altezza interna di 3,30 m, offre uno spazio versatile perfetto per vendita, esposizione o ricezione del pubblico. Locale libero sa subito, è attualmente privo di impianto di riscaldamento, caldaia da sostituire, elementi in ghisa disponibili. Completano la proprietà una zona servizi separata, composta da antibagno, bagno e piccolo ripostiglio, magazzino separato da parete in cartongesso, facilmente rimovibile. La forma regolare e l’assenza di colonne permettono un allestimento semplice e modulabile per diverse tipologie di attività. L’ambiente è suddiviso principalmente in: �� 1. Grande ambiente principale (NEGOZIO) · Occupa la parte centrale e frontale della planimetria. · È uno spazio ampio e aperto, pensato per: o area vendita o esposizione o ricezione clienti · Presenta tre ampie vetrine frontali rivolte verso la strada principale. �� 2. Zona di servizio (retro/ufficio/disimpegno) Situata nella parte posteriore sinistra della pianta, separata da una tramezza. Include: · WC (bagno) · antibagno · piccolo locale ripostiglio/deposito · una porta di accesso da/verso il negozio Questa zona è organizzata con un piccolo corridoio e tre ambienti minori. �� 3. Ingressi e distribuzione · L’ingresso principale è frontale, tramite le tre vetrine che fungono anche da porte/vetrate. · L’interno presenta un layout semplice con percorsi diretti e nessuna colonna o ostacolo centrale (spazio libero). �� 4. Perimetro e confinanti Le scritte lungo i confini indicano: · proprietà privata sui lati lunghi · strada pubblica / marciapiede sul fronte · altro fabbricato o retro del lotto sul lato posteriore ( leggi di meno )