DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 161,78 kWh/m² - Remax propone in vendita nel cuore della Sabina una villa unifamiliare di 135 mq con 2000 mt di giardino, disposta su due livelli, in zona tranquilla e residenziale, all\'interno di una strada privata. La disposizione interna. Al piano terra è presente un soggiorno di rappresentanza con quattro finestre che danno sul giardino di proprietà, u... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 161,78 kWh/m² - Remax propone in vendita nel cuore della Sabina una villa unifamiliare di 135 mq con 2000 mt di giardino, disposta su due livelli, in zona tranquilla e residenziale, all\'interno di una strada privata. La disposizione interna. Al piano terra è presente un soggiorno di rappresentanza con quattro finestre che danno sul giardino di proprietà, una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio, una cucina abitabile attrezzata su misura, con accesso al portico esterno chiuso con delle vetrate dove è presente una zona ideale per pranzi e cene all\'aperto. Al piano primo sono presenti due camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro su misura ed un bagno con vasca al servizio della zona notte. A completare troviamo la dependance che vi accoglie con una zona living di grandi dimensioni, dove è presente una ulteriore cucina e un bagno. Gli spazi esterni. La proprietà presenta tre ingressi, uno carrabile con cancello automatico, uno pedonale, da dove si raggiunge direttamente il giardino di circa 2000 mt perfettamente mantenuto e uno sempre carrabile che conduce ad una comoda area di parcheggio. Sono presenti zone pavimentate e coperte con dei portici nel perimetro esterno, uno spazio pavimentato al centro dell\'area verde, il giardino è composto da 18 pianteulivo e diverse piante da frutto, una comoda e rilassante area relax con fontana, mentre la siepe perimetrale garantisce protezione acustica e privacy tutto l\'anno. Principali caratteristiche tecniche. L\'immobile è stato finemente ristrutturato di recente, si presenta in perfette condizioni, sono stati aggiornati tutti gli impianti tecnologici: elettrico, idrico, termico e di allarme, sostituiti tutti i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i condizionatori in tutte le stanze. Il riscaldamento è con al caldaia a pellet che fornisce sia l\'acqua calda che l\'impianto di riscaldamento. Portoni di ingresso blindati, e la coibentazione del tetto rifatto nel 2014 migliorano ulteriormente l\'efficienza termica e la sicurezza della casa. Presente un sistema di allarme filare, collegato a tutte le aperture e agli spazi esterni con videosorveglianza. Presente anche il pozzo, due fosse biologiche e un impianto automatizzato di irrigazione. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo sopralluogo. ( leggi di meno )