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Villa Signorile in Centro Storico a Bubbiano (MI) Scoprite questa elegante villa bifamiliare su due livelli, situata nel cuore del centro storico di Bubbiano (MI) in via Madonnina. Costruita con materiali di alta qualità direttamente dai precedenti proprietari e completata nel 1975, la villa offre un\'ampia metratura totale di 394 mq, con una superficie commerciale di 306 mq oltre ad un giardino... ( leggi di più )

Villa Signorile in Centro Storico a Bubbiano (MI) Scoprite questa elegante villa bifamiliare su due livelli, situata nel cuore del centro storico di Bubbiano (MI) in via Madonnina. Costruita con materiali di alta qualità direttamente dai precedenti proprietari e completata nel 1975, la villa offre un\'ampia metratura totale di 394 mq, con una superficie commerciale di 306 mq oltre ad un giardino rigoglioso di circa 800 mq. Piano Terra: L\'appartamento al piano terra di 123 mq è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Comprende: Una cucina e un tinello luminosi. Un disimpegno che conduce a un servizio igienico e a una spaziosa camera matrimoniale. Un corridoio d\'ingresso che collega alla centrale termica. Un grande locale multiuso adibito a taverna/lavanderia, con un ulteriore ripostiglio. Accesso diretto al box auto di 34 mq, ideale per due grandi vetture. Piano Primo: L\'appartamento al primo piano, di 171 mq, è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa. Include: Una piccola cucina e un ampio tinello adiacente, ideali per pranzi e cene in famiglia. Un grande soggiorno con abbondante luce naturale. Uno studio per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Un corridoio che disimpegna due grandi camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Doppi servizi igienici, di cui uno con vasca e l\'altro con doccia, per il massimo comfort. Un ripostiglio pratico e funzionale. Caratteristiche Aggiuntive: Giardino: Un giardino/orto di circa 800 mq con alberi da frutto, tra cui pesche, albicocche, prugne, fichi, un melo e filari di actinidia. Presenti anche un ampio ripostiglio esterno, un pollaio in muratura e una serra semenzaio. Efficienza Energetica: Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas metano (sostituita nel 1995 e mantenuta regolarmente), pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria installati nel 2007. Balconi e verande sono stati dotati di serre solari con vetrate a pacchetto, migliorando l\'efficienza energetica invernale. Manutenzione: Lattoneria completamente sostituita nel 2011 con nuovi elementi in lamiera preverniciata. Le finiture sono di alta qualità per l\'epoca costruttiva: i serramenti in legno naturale douglas sono in ottimo stato e possono essere migliorati con vetri multistrato per aumentare la prestazione energetica. Il pavimento in parquet di ciliegio al primo piano è in ottimo stato, e gli armadi a muro su misura offrono ampio spazio di stivaggio. Questa villa signorile, con un potenziale enorme, offre la possibilità di essere suddivisa senza opere murarie in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio abitativo multifunzionale. Tuttavia, necessita di un ammodernamento per sfruttare appieno le sue potenzialità e adattarla alle esigenze moderne. Non perdete l\'occasione di trasformare questa villa storica nella vostra residenza ideale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità che questa proprietà unica può offrire! ( leggi di meno )