DESCRIZIONE IMMOBILE

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Presentiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi superfici situato nel cuore della città Metropolitana di Messina, in una delle zone più centrali, strategiche e commerciali. L\'immobile si presenta come un\'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, in quanto si trova in una posizione di forte transito e di alta visibilità. L\'immobile è costituito da un ampio Piano Terra di circa 555 mq. adibito ad ufficio, un Primo Piano ad uso ufficio di circa 675 mq. e un Piano Seminterrato di circa 285 mq adibito a deposito e locale tecnologico. Il Piano Terra è caratterizzato da 11 vetrine, realizzate con vetro di sicurezza, prospicienti sia la Via E. L. Pellegrino che la Via G. Natoli permettendo una perfetta luminosità interna e un\'ottima esposizione. Attualmente lo stato dell\'immobile è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità e una facile gestione delle pratiche burocratiche per l\'acquisto. Lo stato di conservazione dei locali del Piano Terra e del Seminterrato necessitano di una pulizia generale e di alcuni lavori di ristrutturazione, in modo da renderlo pronto per l\'apertura di qualsiasi attività commerciale, il Primo Piano invece è pronto per essere utilizzato. Tuttavia, la presenza di un sistema di allarme già installato offre la possibilità di garantire la sicurezza e la protezione dell\'immobile e dei beni al suo interno. Inoltre, è possibile dividere l\'immobile in due unità distinte e separate, accorpando il Piano Seminterrato al Piano Terra e separatamente, il Primo Piano per renderlo indipendente. Pertanto, questo locale commerciale rappresenta un\'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di forte interesse commerciale, in un\'area centrale e ben collegata con i principali servizi e mezzi pubblici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso l\'immobile. ( leggi di meno )