DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 282,12 kWh/m² - \"Essere felici a casa è il risultato finale di ogni ambizione\"<br>Samuel Johnson<br> <br>In una delle zone più ricercate di Francavilla al Mare, precisamente nella fascia litoranea nord, sorge questa splendida villa singola che unisce eleganza, comfort ed una posizione privilegiata a pochi passi dal mare.<br> <br>La proprietà, ubicata in Via ... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 282,12 kWh/m² - \"Essere felici a casa è il risultato finale di ogni ambizione\"<br>Samuel Johnson<br> <br>In una delle zone più ricercate di Francavilla al Mare, precisamente nella fascia litoranea nord, sorge questa splendida villa singola che unisce eleganza, comfort ed una posizione privilegiata a pochi passi dal mare.<br> <br>La proprietà, ubicata in Via Vergini delle Rocce, si sviluppa su due livelli per un totale di 198 mq catastali, oltre a garage/magazzino al piano S1 di 100 mq catastali. <br> <br>La villa, completamente recintata, è circondata da un rigoglioso giardino con bellissime piante ornamentali e da frutto; l’area esterna, arredata ed in parte pavimentata, copre una superficie di circa 300 mq, tanto spazio in più all’aria aperta ma nella comodità di casa propria, dove rilassarsi, praticare hobby, lasciare liberi gli animali domestici o far divertire i bambini.<br> <br>Attraverso un\'elegante scalinata si accede al piano rialzato dove ci accoglie un\'ampia e luminosa zona living composta da più ambienti ricercati (salotto con magnifico camino rivestito con boiserie in legno, zona lettura, zona pianoforte, zona pranzo). A seguire la cucina su misura completa di ogni accessorio.<br> <br>Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo: camera da letto matrimoniale con utilissimo guardaroba, bagno con doccia, camera da letto singola, ampio studio, camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo padronale ed ulteriore guardaroba. <br> <br>Tutti gli ambienti hanno accesso al balcone perimetrale.<br> <br>Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori alimentati a metano, assicurando un\'efficienza energetica ottimale. L\'immobile si presenta in buono stato di conservazione.<br> <br>La villa è arredata con eleganza e stile, offrendo ambienti accoglienti e confortevoli. L\'ampio giardino privato rende ancora più piacevole il soggiorno in questa villa, permettendo di godere dei piacevoli momenti all\'aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage/magazzino e diversi posti auto scoperti.<br> <br>La villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, a pochi passi dal mare e da tutti i suoi benefici e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassante da condividere con amici e parenti. Contattaci subito e saremo lieti di realizzare il tuo sogno di vivere al mare! ( leggi di meno )