DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 181,83 kWh/m² - La proprietà in vendita si trova nella zona residenziale del Borgatto a Mondovì (adiacente al cinema Bertola) con accesso pedonale da via Nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di proprietà completamente recintato. Si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 181,83 kWh/m² - La proprietà in vendita si trova nella zona residenziale del Borgatto a Mondovì (adiacente al cinema Bertola) con accesso pedonale da via Nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di proprietà completamente recintato. Si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e ristrutturato.<br>L\'edificio costituito da due corpi di fabbricati uno risalente agli anni 70 del secolo scorso, l\'altro più vetusto in buone condizioni d\'uso essendo stato residenza per anziani fino a poco tempo fa, risulta disposto su tre piani ed è servito da impianto ascensore, che rende l\'accesso facile e comodo per tutti i piani. La superficie totale dell\'edificio è di circa 800 metri quadrati (alloggi e accessori).<br>lo studio di fattibilità prevede la possibilità di realizzazione nove appartamenti (mono - bi e trilocali) di cui 4 alloggi con giardino esclusivo al piano, accessoriati con cantine e sgomberi, due/tre autorimesse e posti auto privati ed esclusivi.<br>Eventuale altra soluzione potrebbe essere la sistemazione delle camere con bagni per eventuale attività di bed & breakfast o di affittacamere<br>particolarmente richieste da studenti, insegnanti, dipendenti ospedalieri o persone domiciliate in città per brevi o lunghi periodi. La casa è servita ed allacciata al metano, al servizio elettrico e telefonico, all\'acquedotto e alla rete fognaria.<br>Lo stato di conservazione dell\'edificio è mediocre, il che significa che necessita di interventi di ristrutturazione per portarlo al massimo del suo potenziale. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica.<br>L\'esposizione della casa sud-est-ovest, garantisce una buona luminosità naturale per gran parte della giornata, inoltre il piano attico dispone di una grande terrazza che si affaccia sull\'intera città con un panorama mozzafiato. <br>Ottima opportunità per investitor, per impresa edile, per chi desidera acquistare una grande e spaziosa proprietà in una zona residenziale tranquilla e comoda, adatta sia a famiglie sia per chi vuole avviare un\'attività turistica-ricettiva.<br>Non perdere l\'occasione di contattarci senza impegni per vistare lo stabile.<br>Gli uffici dell\'immobiliare Camperi si trovano a Mondovì via Alessandria 9 - tel. 0174 330642 (preposto alla vendita geom.Armando Camperi 3356959159 ( leggi di meno )