DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 868,00 kWh/m³ - - BUSTO ARSIZIO<br><br>Importante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilità di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri.<br><br>Immobile situato all\'interno di area industriale dotata di ampia viabilità distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei ... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 868,00 kWh/m³ - - BUSTO ARSIZIO<br><br>Importante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilità di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri.<br><br>Immobile situato all\'interno di area industriale dotata di ampia viabilità distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi E62 e dall\'aeroporto Milano Malpensa, distante soli 30 km da Milano e da Varese e dagli svincoli autostradali A4 Torino - Trieste.<br><br>L\'area consente l\'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18.<br><br>Le destinazioni d\'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attività di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante.<br><br>Attualmente nell\'area sono presenti 2 fabbricati, un\'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400.<br><br>Vi è la possibilità di ampliamento dell\'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.<br><br>L\'area esterna è totalmente pavimentata e dotata di svariati accessi indipendenti dalla strada pubblica per comodi ingressi e uscite di auto mezzi.<br><br>Non sono necessarie bonifiche del terreno.<br><br>€ 3.200.000,00<br><br>CLASSE ENERGETICA: F 868,41 [Kwh/m2a]<br><br>Vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/busto-arsizio/<br><br><br>STUDIO IMMOBILIARE VALLE<br>Flaminia S.r.l.<br>Real estate and investments<br>24121 Bergamo - Italy<br>V.le Vitt. Emanuele II n. 65<br>tel +39 035 231588<br>WhatsApp: +39 3920190070<br>www.studio-valle.com<br>info@studio-valle.com<br>Facebook: StudioImmobiliareValle<br>Twitter: ValleRealEstate<br>Skype: Valle-Real-Estate ( leggi di meno )