DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 249,72 kWh/m² - <br>Precollina Strada del Nobile, 15.<br>In splendido contesto signorile, a due passi dal centro di Torino, proponiamo elegante e raffinato appartamento di circa 165 mq con balcone panoramico; incantevole vista sulla città da una parte e sulla collina dall\'altra.<br>L\'appartamento è inserito in un condominio molto ben curato e manutenuto compl... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 249,72 kWh/m² - <br>Precollina Strada del Nobile, 15.<br>In splendido contesto signorile, a due passi dal centro di Torino, proponiamo elegante e raffinato appartamento di circa 165 mq con balcone panoramico; incantevole vista sulla città da una parte e sulla collina dall\'altra.<br>L\'appartamento è inserito in un condominio molto ben curato e manutenuto completo di servizio portineria e spazi verdi condivisi; si recita piano primo ma, in realtà fronte Str. Del Nobile è come se fosse un V° piano (ingresso da autorimesse, piano foresterie, piano cantine, piano piloty/giardino), con quadrupla esposizione è distribuito con: doppi ingressi, disimpegno, grande salone con vista sulla città, due camere di generose dimensioni, due bagni, cucina abitabile fronte balcone di servizio, studio. Cantina di pertinenza.<br>A parte, al prezzo di 40.000,00 €uro autorimessa di Mq. 38 soppalcata e con bascula meccanizzata.<br>Caratteristica principale della proprietà è la luminosità (sono tante le finestre e porte/finestre spesso fuori misura che personalizzano gli ambienti) e la tranquillità.<br>L\'immobile si presenta allo stato originale; tuttavia è completo di materiali di pregio e la pianta si presta ad una facile diversa distribuzione degli spazi (volendo è facilmente ricavabile la terza camera da letto) senza spese troppo onerose.<br>E\' la soluzione ideale per chi desidera la tranquillità della collina e la vicinanza al centro città ed ai suoi servizi.<br><br>Riscaldamento autonomo (caldaia di nuova generazione sostituita un anno fa.<br>Spese condominiali €uro 530,00 mensili > €uro <br>Categoria Catastale<br> Appartamento: A/2 Rendita Catastale €uro 2.042,59 Box Auto: C/6 Rendita Catastale €uro 201,73<br> Attestato di Prestazione Energetica: Classe \'E\' Epgl,nren 249,72 kWH/mq anno.<br><br>Verifiche catastali ed urbanistiche in corso; pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. ( leggi di meno )