DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel cuore del suggestivo borgo autentico di Villa Santa Maria (CH), celebre patria dei cuochi, proponiamo in vendita un immobile storico indipendente su tre livelli. Una proprietà dal fascino intramontabile, caratterizzata da una spettacolare facciata in pietra a vista sormontata da una caratteristica merlatura sommitale che le conferisce l\'aspetto di un piccolo castello privato, incastonato a r... ( leggi di più )

Nel cuore del suggestivo borgo autentico di Villa Santa Maria (CH), celebre patria dei cuochi, proponiamo in vendita un immobile storico indipendente su tre livelli. Una proprietà dal fascino intramontabile, caratterizzata da una spettacolare facciata in pietra a vista sormontata da una caratteristica merlatura sommitale che le conferisce l\'aspetto di un piccolo castello privato, incastonato a ridosso di una maestosa parete rocciosa. Interamente realizzato in pietra antica e mattoni pieni a contrasto attorno alle aperture. L\'ingresso principale è delimitato da un antico portone in legno inserito in un arco in mattoni protetto da un cancello in ferro battuto. Gli ampi spazi interni collegati da scalinate in pietra con ringhiere storiche offrono la massima flessibilità per una ridistribuzione moderna dei vani durante i lavori di ristrutturazione. All\'interno spiccano dettagli originali pronti per essere valorizzati e restaurati, tra cui un grande camino d\'epoca con cappa monumentale al piano terra e un secondo camino rivestito in maioliche decorate nel salone principale. Nell\'area sottotetto sono presenti solai con splendide travi in legno a vista finemente trattate e restaurate. Vero e proprio gioiello dell\'immobile è un terrazzo panoramico situato all\'ultimo livello. Uno spazio esterno pavimentato ideale per creare una zona solrium o un\'area lounge all\'aperto, da cui godere di una vista mozzafiato sulla vallata, sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti. L\'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione offrendo all\'acquirente la tela bianca perfetta per personalizzare ogni dettaglio. Alcuni interventi strutturali e di isolamento, come il rifacimento del tetto in legno contravi a vista sono stati già parzialmente avviati. La proprietà si presta per diverse soluzioni: Dimora di Charme, Struttura ricettiva data la vocazione turistica ed enogastronomica di Villa Santa Maria e la vicinanza strategica sia alle piste da sci di Roccaraso sia alla Costa dei Trabocchi. Contattaci per maggiori informazioni. ( leggi di meno )