DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - In vendita a Augusta, proponiamo una porzione di villa dallo stato attuale libero al rogito, perfetta per chi cerca un\'abitazione pronta da abitare, a meno di 200 mt dal mare. Costruita nel 1987, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 75 metri quadri ed è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. L\'abitazione è d... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - In vendita a Augusta, proponiamo una porzione di villa dallo stato attuale libero al rogito, perfetta per chi cerca un\'abitazione pronta da abitare, a meno di 200 mt dal mare. Costruita nel 1987, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 75 metri quadri ed è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. L\'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento ad aria e un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche agli infissi e finestre in alluminio che assicurano un\'ottima tenuta termica ed acustica. L\'immobile è venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La porzione di villa è ideale, con una tripla esposizione nord/est/sud/ovest che permette di godere di luce naturale e aria fresca durante tutto il giorno. La cucina è a vista, facilitando la convivialità con il soggiorno. Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all\'aperto. La proprietà vanta un giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all\'aria aperta in totale privacy. La villa dispone inoltre di un box auto doppio e di 2 posti auto scoperti, per comodità nella gestione dei veicoli. Un magazzino è presente per riporre gli oggetti di uso meno frequente. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile aria/elettrico, permettendo di gestire autonomamente i consumi energetici. L\'immobile si sviluppa su un unico piano, posto al primo e ultimo piano della villetta. L\'immobile ha concessione edilizia in sanatoria ed è catastato in categoria C2 Non perdete l\'occasione di visitare questo immobile e valutarne l\'acquisto, che è possibile solo in contanti ( leggi di meno )