DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 41,38 kWh/m² - Grazioso appartamento con garage e fondaco in vendita a Brecciarolo, in una zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i servizi. L\'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un palazzo di tre piani che ha appena concluso i lavori di adeguamento energetico e sismico del 110%, e si sviluppa su 117 mq calpestabili, oltre balconi di ci... ( leggi di più )

Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 41,38 kWh/m² - Grazioso appartamento con garage e fondaco in vendita a Brecciarolo, in una zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i servizi. L\'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un palazzo di tre piani che ha appena concluso i lavori di adeguamento energetico e sismico del 110%, e si sviluppa su 117 mq calpestabili, oltre balconi di circa 20 mq, un comodo fondaco in soffitta di circa 12 mq, e un garage di 21 mq, per un totale commerciale di circa 143 mq.<br>Attualmente è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno con cucina open-space e grande balcone esposto a sud; zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe dotate di balcone), una camera singola, e due bagni entrambi finestrati, di cui uno appena ristrutturato con arredamento nuovo e box doccia in cristallo. Completano la proprietà un comodo fondaco al piano quarto sottotetto, un grande garage al piano seminterrato, e un posto auto privato all\'interno del cortile condominiale.<br>L\'immobile si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato mantenuto in stato impeccabile internamente ed avendo da poco terminato i lavori del 110%. Pertanto, l\'appartamento ha infissi, caldaia, tende da sole e portone blindato nuovi, oltre all\'installazione del cappotto termico e il rifacimento della facciata del palazzo. Grazie all\'Eco-Bonus, la classe energetica è salita al livello A3, il che significa che i costi di gestione e riscaldamento dell\'appartamento sono irrisori.<br>Termo autonomo con caldaia nuova e termosifoni in ghisa dotati di tecnologia domotica controllabile a distanza tramite app sul proprio smartphone. L\'esposizione su tre lati (Nord-Sud-Ovest) e il fatto che ogni stanza è dotata di balconi o finestre, rendono l\'appartamento estremamente e costantemente luminoso e arieggiato.<br>Soluzione eccellente per chi è alla ricerca di un appartamento di ampie dimensioni in ottime condizioni generali e che abbia appena concluso i lavori del 110%, con un\'ottima resa sul piano energetico. Inoltre, la presenza di ascensore, posto auto privato, garage e fondaco rappresentano sicuramente delle grandi comodità in più. <br>Per ulteriori informazioni e per richiesta di appuntamento contattare l\'agenzia. ( leggi di meno )