DESCRIZIONE IMMOBILE

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Lecce, all'interno dello storico Palazzo INA di Via Augusto Imperatore, un importante appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da un affaccio privilegiato direttamente su Piazza Sant'Oronzo.Dalle finestre e dai balconi della proprietà si apre una vista suggestiva su alcuni dei simboli più rappresentativi della città: la Colon... ( leggi di più )

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Lecce, all'interno dello storico Palazzo INA di Via Augusto Imperatore, un importante appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da un affaccio privilegiato direttamente su Piazza Sant'Oronzo.Dalle finestre e dai balconi della proprietà si apre una vista suggestiva su alcuni dei simboli più rappresentativi della città: la Colonna di Sant'Oronzo, il Sedile e l'Anfiteatro Romano. Una posizione che permette di vivere quotidianamente il centro storico di Lecce in uno dei suoi punti più conosciuti e scenografici.L'immobile si sviluppa su un unico livello per circa 220 mq commerciali, di cui 197 mq calpestabili, e presenta una distribuzione interna particolarmente versatile.L'ingresso conduce a una sala d'attesa e a cinque ampi locali, oltre a due bagni, uno dei quali dotato di doccia, e un pratico ripostiglio. L'attuale configurazione consente di adattare gli ambienti a differenti esigenze, sia attraverso una diversa organizzazione degli spazi interni sia, previa verifica tecnica e normativa, attraverso un eventuale progetto di trasformazione.La proprietà dispone inoltre di tre balconi e di una terrazza esclusiva, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'abitazione e permettono di godere della luce naturale e dell'affaccio sulla città. L'esposizione a Sud e Ovest favorisce una buona luminosità degli ambienti durante l'arco della giornata.Sono presenti impianto di climatizzazione, riscaldamento tramite pompa di calore e alimentazione a gas naturale.Il Palazzo INA, edificato nel 1930, rappresenta una presenza storica nel tessuto architettonico del centro di Lecce. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di essere reinterpretato e personalizzato in funzione delle esigenze del futuro proprietario.La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi boutique, ristoranti, caffetterie, servizi e tutte le principali attrazioni del centro storico, vivendo la città in un contesto urbano di particolare pregio.Per dimensioni, distribuzione e posizione, la proprietà può essere valutata sia come residenza di rappresentanza, sia come soluzione da destinare ad attività professionali o, previa verifica dei requisiti urbanistici e normativi, a una diversa destinazione d'uso anche nel settore dell'ospitalità.Una proprietà che trova il suo principale elemento distintivo nell'affaccio diretto su Piazza Sant'Oronzo, in una delle location più riconoscibili e centrali di Lecce. ( leggi di meno )