DESCRIZIONE IMMOBILE

ATTIVITA\' RISTORANTE PIZZERIA 180 COPERTI IN VENDITA A GIAVENO A Giaveno, comune turisto e attrattivo con ottima clientela, in zona semicentrale proponiamo in vendita una redditiva attività di RISTORANTE E PIZZERIA, presente nel territorio da oltre 30 anni, che si sviluppa in oltre 400 mq di superficie. La sala principale dispone di 80 posti a sedere, mentre la veranda che si sviluppa su 100 mq ... ( leggi di più )

ATTIVITA\' RISTORANTE PIZZERIA 180 COPERTI IN VENDITA A GIAVENO A Giaveno, comune turisto e attrattivo con ottima clientela, in zona semicentrale proponiamo in vendita una redditiva attività di RISTORANTE E PIZZERIA, presente nel territorio da oltre 30 anni, che si sviluppa in oltre 400 mq di superficie. La sala principale dispone di 80 posti a sedere, mentre la veranda che si sviluppa su 100 mq calpestabili è disposta per ospitare altri 95 posti a sedere. Attualmente il locale è a conduzione familiare, benchè l’organico si componga di 11 elementi totali: in settimana sono presenti oltre i titolari 3 camerieri a pranzo e 2 alla sera a turni alterni, mentre il sabato e la domenica tutto il personale sui due turni. Il locale è chiuso il lunedì tutto il giorno e il martedì a cena. In settimana a pranzo il numero dei coperti è tra 90-115 mentre alla sera va dai 30 del mercoledì e giovedì, ai 100 del venerdì ed ai 180 del sabato e della domenica. Mediamente il numero dei coperti è di circa 150 al gg. L\'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente a norma per lo svolgimento dell\'attività, comprensivo di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie. La cucina è perfettamente attrezzata e dispone di attrezzature recenti, di cella frigorifera e di deposito per lo stoccaggio alimentare a norma, magazzino ricovero bevande e stoccaggio del vuoto. Inoltre nel 2023 è stato acquistato un nuovissimo forno girevole \"MARANA\" a gas che consente la cottura contemporanea di 10 pizze con timer e segnalazione cottura per aggevolare il Pizzaiolo durante le lavorazioni. Di recente sono state anche cambiate le vetrine dei dolci e degli antipasti alcuni arredi ed è stata acquistata una nuovissima impastatrice da 20 kg a doppia velocità per ottenere impasti più idratati; La cella frigo ha solo 5 anni di vita ed è perfettamente funzionante. L\'immobile è in ottime condizioni e i proprietrari negli ultimi hanni hanno fatto diveri lavori edili e migliorie in campo energetico: Infatti l\'anno scorso è stato realizzato un\'impianto fotovoltaico di 13,5 kw e pompa di calore. Il contatore attualmente è di 15 kw sul quale si appoggiano gli oltre 25 dispositivi elettronici tra frigo, frizzer, ecc... che lavorano sfruttando la corrente prodotta dall\'impianto e abbattendo in modo sostanziale le bollette dell\'energia. Il riscaldamento è autonomo e compartimentato, rendendo la veranda completamente autonoma anch\'essa dal resto della struttura. Il riscaldamento è a GPL con i termoconvettori e a pellet con le stufe; E\' presente l\'allacciamento alla rete fognaria. L\'immobile sarà locato al canone di € 2\'500+IVA al mese e con il deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Il ristorante è molto conosciuto in tutta la valle e richiama moltissimi clienti dalla citta di Torino nel week end, sopratutto grazie ai menù stagionali e attrattattivi attualemnte proposti e ben pubblicizzati sui socia. I FATTURATI SONO OTTIMI E COMPLETAMENTE DIMOSTRABILI, come l\'utile di esercizio; I titolari vendono l\'attività, solo ed esclusimante, perchè si avvicinano all\'età pensionabile. Fanno parte dell\'oggetto di vendita il marchio, le pagine social e l\'ottima web reputation. Il ristorante nasce dall\'amore condiviso dei due titolari per la ristorazione e la cura del locale e la dedizione al lavoro traspirano da ogni aspetto. Se stai cercando un\'attività ben avviata, solida e con ottima clientela questa è la soluzione che fa per te!!! Non indugiare CHIAMACI e fissiamo insieme un\'appuntamento. **RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. *Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. ( leggi di meno )