DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data AST... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. ATTENZIONE: oggetto della vendita è il solo DIRITTO DI USUFRUTTO (non la piena proprietà), stimato in perizia € 87.418, su un appartamento nella frazione di Quercianella (Comune di Livorno), a breve distanza dal mare, in zona collinare residenziale con edifici sparsi e aree boschive, priva di negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Appartamento al piano primo di una palazzina di due unità realizzata negli anni '70, con accesso da scala esterna sulla corte esclusiva: quattro vani, cucina-soggiorno, bagno e accessori per circa 108 mq lordi; tre terrazze scoperte per circa 110 mq complessivi, su una delle quali si trovano il locale caldaia e alcuni ripostigli esterni (circa 17 mq); corte esterna pavimentata esclusiva al piano terra di circa 400 mq. Stato di conservazione sufficiente, con finiture datate risalenti all'epoca di costruzione: pavimenti in cotto, rivestimenti in ceramica in cucina e bagno, infissi in legno con persiane alla fiorentina, porte interne in legno. Il fabbricato, in muratura con copertura a falde, è in sufficiente stato di manutenzione. L'immobile risulta occupato come residenza dalla titolare del diritto di usufrutto. Fabbricato realizzato con concessione edilizia e abitabilità del 1982; condono ex L. 47/85 rilasciato nel 2008 e DIA del 2009. Rispetto alla DIA sono presenti piccole modifiche interne (tramezzi e una porta tra ripostiglio e terrazza) e la planimetria catastale non è aggiornata: difformità da regolarizzare (si rimanda alla perizia). Vendita nell'ambito di una procedura di liquidazione controllata (Tribunale di Livorno), modalità telematica asincrona. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )