DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il ... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'appartamento si trova a Livorno, in Via Luigi Gemignani, nel quartiere Sorgenti: una zona residenziale semicentrale e ben servita, con negozi, scuole e servizi di vicinato nelle immediate vicinanze, la Pineta dei Gabbiani a pochi passi e un comodo collegamento con il centro città e con la Variante Aurelia. Si tratta di un appartamento al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra costruito a metà degli anni '50, circondato da un'ampia corte comune con aree a verde, alberi di alto fusto e spazi per il parcheggio delle auto. Si entra direttamente nel soggiorno con cucinotto e balcone; un corridoio disimpegna la zona notte, con la camera da letto e il bagno finestrato con doccia. La superficie lorda è di circa 61 mq (circa 48 mq calpestabili), oltre al balcone di circa 3 mq. Completa la proprietà un ripostiglio esterno di circa 3 mq, situato in un piccolo corpo di fabbrica separato nella corte comune. Lo stato di manutenzione è complessivamente buono, grazie a lavori di rinnovamento eseguiti intorno al 2015; il ripostiglio esterno tuttavia necessita di manutenzione. Gli infissi esterni sono in legno, restaurati; il riscaldamento è autonomo, con caldaia che produce anche l'acqua calda ed elementi radianti in alluminio. Il fabbricato è privo di ascensore. L'immobile è attualmente locato con contratto opponibile alla procedura, in scadenza al 31/01/2029, con un canone annuo di € 5.400 in regime di cedolare secca: una soluzione interessante anche come investimento a reddito. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )